小高层”的物业费咋“攀高”

柔情⑩水

     《襄阳市区普通住宅小区物业服务收费政策》（以下简称《新规》）已经出台。元旦后，各物业小区已经按照相关标准，对小区物业费进行了调整。连日来，一些小区居民向记者反映，《新规》中只将本市住宅楼划分成了多层和高层两大类，“我购买的是小高层，这类住宅楼为何在《新规》中只字未提，它是不是被物价部门忽视了？”
    记者在采访中了解到，大庆西路社区泰跃·朝阳小区属一级物业服务小区，2012年12月起，小区业委会就在小区的进出口对《新规》相关规定进行了公示。今年，小区物业费将统一调整至1.4元/平方米。
    该小区的住宅楼除有11层的小高层，也有18层以上的高层，物业费“一刀切”的收取方式，令部分小高层业主费解：高层住宅除有两部电梯外，在二次加压供水时也比“小高层”更加耗电，两者在物业费的收取上为什么没有显示出差距？
    网友“高见”就是一位小高层住户，他说百度百科中已经写明：“根据楼房的高度不同可分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把1-3层称低层、4-6层为多层、7-11层为小高层、12层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。”“小高层高度介于多层与高层之间，物业费应该单独列出一项。”一些小高层业主建议道。
    昨日上午，记者来到市物价局对此进行了采访。物价局的工作人员告诉记者，在住宅建筑中并没有小高层这个概念，所谓小高层只是市民的一种通俗的叫法，小高层在襄阳的住宅建筑中也没有代表性。因此在《新规》中已经说明：多层住宅为七层以下（含七层）住宅，设电梯的多层住宅楼执行高层住宅收费标准，不设电梯的七层以上住宅执行多层住宅收费标准。
    “7-11层的小高层如何收取物业费，是否设置有电梯是一个关键因素。”昨日，好管家物业公司的负责人曹云龙表示，由于小高层是个并不明晰的概念，所以没有被纳入《新规》的范围中，而随着襄阳的快速发展，今后高楼肯定会越来越多，居民区物业费的收取也会随之进行相应的调整，更趋科学合理。