中南建设今年仍将坚持三四线城市开拓

棋逢对手

支持集团。

酸辣菜苔

谁来开发都一样，别盖豆腐渣就行。

只为伊人

网易财经2月28日讯一直在三四线城市低价拿地的南通中南建设集团董事长陈锦石，2月27日对网易财经表示，今年三四线城市地产市场将平稳发展，因此2013年中南建设仍将集中在三四线城市，不会向一二线城市地产市场转移。　　陈锦石同时称，"地产公司在A股市场融资比较困难，中南建设今年没有融资计划，中南建设集团资产不会在今年注入上市公司，但集团子公司另有上市规划。"陈锦石没有透露是哪家子公司于何时在何地上市，仅称得根据情况调整。
　　有公开报道称，中南建设在长三角和山东半岛包括南通、营口、南饶、盐城等三四线城市有高达190亿元存量销售房源，但三四线城市地产市场去化缓慢，而地产类上市公司在资本市场融资又很困难，故这部分存量房源可能对中南建设形成巨大资金压力。
　　对此，陈锦石对网易财经称，"其实我们没那么多存量房，据我所了解的数据，这部分资金规模应该是40亿-50亿元，远未达到190亿元之巨。"
　　陈锦石承认营口的中南世纪城一期1-4号楼销售速度缓慢，但其称"营口的情况特殊，我们的楼盘存量偏大，去化速度相对比较缓慢，但其他类似城市去化情况不错，符合我们一贯坚持的'三三制'（即30%开卖，30%在建，30%办手续）原则"。
　　陈锦石表示中南建设应对此种局面的方法是下调楼盘销售价格，但据网易财经了解，中南世纪城一期1-4号楼已下调价格至成本线每平方米4000元，但去化速度仍无起色。
　　"2013年上半年地产销售情况将好于去年同期，但今年下半年就将和去年同期持平。"陈锦石认为，"房产税对刚需人群而言是个负担，但对投资型人士，这点钱达不到调控的目的。当前我们国家货币超发，投资股市风险太大，选择投资楼市的人，这部分人并不缺钱，他们对房产税并不敏感。"（周洲）
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潜江中南世纪锦城已经开始填鱼塘了。