购房知识:空中楼阁 如何抵挡广告的夸张宣传

襄阳川少

           开发商为了把自己手中的房子卖出去，往往会在宣传上做一些夸张的手段，而最终业主收房时往往会发现房子与当初开发商勾勒的"蓝图"相差太远。而这时，很多矛盾就会到激化的阶段。所以，专家建议，购房者在最初买房时一定要警惕开发商的广告陷阱。

                                开发商在"造一个梦吸引购房者"

为了卖掉房子，开发商往往会在售楼广告中对项目做美好的描述，但对于这种承诺又不写在合同里。结果当出现规划变更、绿地变停车场、房屋底下有大水泵、道路开通遥遥无期等情况，买房人要求有一个说法时，开发商却以规划变更已经通过规划部门批准为由，推卸责任，或以合同约定不清搪塞。

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如今的商品房大多采用预售的形式，这就决定了购房者在签订《房屋买卖合同》时不可能真实地了解自己想要买的房子。购房者对商品房的初始了解一般来源于开发商的广告宣传，但在我国诚信体系并不完善的今天，因此产生的纠纷是相当多的。房产开发商在广告宣传中常用的、易使购房者误解的一些促销手法及防范措施，供购房者参考：