房产易主房客照住 接手租金拒不让步

襄阳川少

         租房人把房租交给房主，这是天经地义的道理。最近，有位市民新买了一套二手房，过户手续也已全部完成，他便想把这套房子的租金也从原房主手中接手过来，不料，这事儿还并非如他想的那么理所当然。　　贾师傅是枣阳人，今年47岁。考虑到想替儿子买套婚房，几经打听，贾师傅相中了樊城大庆东路原生资公司家属院内的一套房。
　　在中介的操作下，贾师傅一共花去五十多万元，在12月2号的时候办齐了所有的过户手续并顺利拿到了房产证。由于这套房子此前一直有租客居住，双方便在合同上约定，原房主于明年的1月31日将房屋腾空后交给贾师傅。不过事后，贾师傅觉得交房当日正是春节，便找到原房主协商希望提前一点，却都不欢而散。
　　贾师傅说，既然原房主始终不肯让步，那么他也应该行使属于自己的权利，因为房屋现在已经过户，作为新主人他希望原房主能将剩下两个月收租权移交。然而，对贾师傅的要求原房主却一口回绝。
　　对此，有法律界人士分析，既然双方事前已经签过合同，那么，房屋过户的日期并不代表新房东实际拥有房屋所有权的日期，所以原房主继续收租的行为也是无可厚非的。