房产税扩围背后的秘密

沪上襄阳人

2014年房产税扩围的呼声越来越高，扩围终究是大势所趋，而房产税在上海的试点，所定的征收范围仅为2011年后交易的房产。

为什么是2011年？投资客笑了，刚需客一脸的狐疑……这是眼睁睁看着空置房溜走吗？

但愿扩围不止于区域的扩围，在起征时间上扩围才是人民之福。

房产税想干嘛？

房地产高歌猛进的这些年，离不开投资属性在市场中的作用，房价的拉高正是因为需求的存在。

房产税的出台，如同此前官方辟谣的一样，其目的不是为了降低房价，而是一种税制改革，从长远机制上完善房地产制度，令其良性发展。

直白一点就是征收“富人税”，人均面积超过60平米，绝逼都是土豪。这样的税制目的也在于平衡贫富差距，保护社会平衡。

投资客们全都笑趴下了

从投资角度来看，永远都是低价买入才有的赚，那在房地产领域最赚钱的那帮投资客是从什么时候开始的，百分之百是限购之前！！？

2011年限购早开始了，才开征房产税，“亡羊补牢”，羊跑了，只会补一补栅栏吗？“猎狗”、“猎枪”呢？是个猎人都会在补牢的时候不忘追羊吧。

限购之前，有钱想买多少套，就买多少套，这也导致了空置房大量的存在，房叔、房爷不就是这样出现的吗？

是政策故意在规避，还是他们真的没有大脑，总是这样的“蜻蜓点水”如何能让投资客“闻风丧胆”，如何能实现公平，实现市场的良性发展。

出来混早晚是要还的，不扎破泡沫，市场永远都不能回归理性。