用房产证抵押借款的漏洞

襄阳足迹

男子用房产证做抵押，找财务公司借款后逾期未还款。财务公司起诉要求查封其房产，发现该房产竟已过户给他人。
    去年7月，樊城男子熊某找到一家财务公司，借款70余万元，期限为4个月。同时，他将一套住房的房产证交给财务公司，作为借款抵押。
    4个月后，熊某逾期未还款，公司追讨无果后，将熊某告上法庭。由于手中有对方的房产证，该公司认为自己有所保障，便请求法院查封熊某抵押的房产。
    让该公司没想到的是，这其间，熊某已将房子过户给他人，法院无法查封。
    湖北长久律师事务所律师王军认为，通常情况下，放款一方持有借款人的房产证，认为很保险，但事实上，借款人可以将房产证挂失后补办，然后可将房屋过户给他人，达到转移财产的目的。因此，用房产证、土地证、车辆登记证等做抵押的同时，放款者最好到相关部门办理抵押登记手续。

cconly

看来这家财务公司很不专业，所有的财务公司都会在放款前把房屋拿去做抵押登记手续。

半醒半醉

不信还有这种事  ？现在的财务公司好精吧，建议楼主看看这个就知道现在的财务公司水有多深

帮帮我吧 我已经让诚承担保公司打得满地找牙了


http://bbs.cnhubei.com/thread-3144002-1-2.html

襄阳川少

半醒半醉 发表于 2014-1-14 10:41
不信还有这种事  ？现在的财务公司好精吧，建议楼主看看这个就知道现在的财务公司水有多深

帮帮我吧 我 ...

把这个帖子 举例出来确实不错！