中央公园事件，我也说几句

罗幕轻寒

襄阳的楼盘中，动辄冠以中央，中心的真是不少
中央广场  中央公园，centre区，记得五月花也说自己是中心
这个中央公园，听起来高大上的楼盘，原来就在一堆民房旁边，俗称的三元路（清河路），好像部分楼栋还在民房后面，看来开发商实力还是不够啊
地段吗，还算不错
商圈呢，离火车站不远，火车站商圈，那莞式服务多，也倒方便

干挂石材的外立面，据说是襄阳首家，这个不能否认，确实很好，至少看起来好看
断桥铝合金，一般开发商舍不得用的，也很难得

不过这价格么？
据说之前8000（不知道带不带装修），权当带装修吧
这是凭什么呢？

论实力信誉，比不过恒大，绿地，红星，也比不过本地的民发、现代城、海容
论地段，比不过万达商圈、沃尔玛商圈、人民广场商圈，也比不过汉江另一边的湖光山色
所以，这拍脑袋定的价只能遭到市场无情的否定，价格只能一降再降

话说回来，你一清河路靠近火车道的楼盘，叫什么中央公园啊，搞什么干挂石材，断桥铝合金，搞啥英国高端物业啊
就这楼盘的位置，注定你就比不上万达、沃尔玛、人民广场及襄城的好地段，与你的名称及高端的配套不相适应
有钱的主，万科、保利的好楼盘，你配套好一点，装修好一点，其它的好一点，成本多1000，价格多3000，人家不在乎
你这地段一般的一楼盘，搞几个牛，挂几个石板就挑战天花板，也太高估了自己点


啰啰嗦嗦说了一大堆，其实是想告诉一些唯恐天下不乱的人
就一楼盘自身定位没做好，开发商自身实力也不行，才搞成现在这个样子
没必要上纲上线，迫不及待的唱衰整个襄阳楼市
诚然，现在襄阳楼市的供应量很大，房价有下行的压力
这对老百姓也是好事，但动辄以“鬼城”、“崩盘”之类的字眼来形容眼下的情形，恐怕也太言过其实了

掱≮牵≯掱↘

让市场来说话

襄樊南车

来的比我预计的早了点

春园西路

哈哈~ 楼主说的不错，没必要上纲上线。
这两年跑过楼盘有购房意愿的人肯定都懂得，这中央公园，名字起这么抛....   位子恨不得跑张湾去了，谈什么狗屁商圈啊~  只能说是离襄阳这个烂火车站比较近.   
另外，盖的时候，搞什么一梯一户（自己考虑下公摊），还搞高成本的外立面。结果他定价时，一看别人盘都七八千，自己也这么搞，但是实力不够，想降价吧，他成本又高，没办法，又借的高利贷，还得降，这怎么活？？？

北斗七曜

春园西路 发表于 2014-2-18 18:33
哈哈~ 楼主说的不错，没必要上纲上线。
这两年跑过楼盘有购房意愿的人肯定都懂得，这中央公园，名字起这么 ...

同在三元路更靠近大庆路，离他不到八百米的普鑫上东郡同期开盘才6000多，你想他能卖出去、

圣泉台

龙凤喜铺客服 发表于 2014-2-19 13:09
不知所云，请解释。

房价下跌太狠，则会影响到相关行业、银行贷款。

由于中国经济中，房地产相关行业的比重很大，一旦房价下跌，这些行业将萧条，从而导致从业者收入降低甚至失业，继而引发消费需求降低，引起整个经济运行萎缩。
另一方面，银行不良贷款激增，导致无钱放贷，企业也贷不到款，更加剧了整个经济运行的萧条。

对于想买房的人而言，整个经济状况不好，那么收入就存在降低甚至失业的风险，实际上购买能力并没有多少改变，再加上国人买涨不买跌的心理，更不敢买房了。
就算你想买房，大多数人也需要房贷，但银行坏账太多，贷款将很难，又有多少人能全款买房呢？

房价高不是好事，但房价暴跌同样不是好事。现在就是骑虎难下，进退两难

杏林中人

f297125512

你是不是怕你房子贬值啊，，操那么多心

东津不败

猴子出山唯恐襄阳楼市大乱。

hallong

房价下跌太狠对想买房的人也不是什么好事

恰似故人来

hallong 发表于 2014-2-17 20:54
房价下跌太狠对想买房的人也不是什么好事

让开发商跑路更猛烈些吧！   
哥不想买房，哥只想保住自己的小楼！

眼前一亮

楼主分析得很精准！

东津大桥

就一楼盘自身定位没做好，开发商自身实力也不行，才搞成现在这个样子
没必要上纲上线，迫不及待的唱衰整个襄阳楼市

我是黄冬冬

市场的事情交给市场来解决吧！！

卧龙镇

有些道理