城市东进助力楼市

沪上襄阳人

按照新城东进、旧城更新、一心四城、组群发展的战略，市委、市政府制订了《2012-2016年推进中心城区城市建设项目工作路线图》，把“都市襄阳”建设规划化、项目化、工程化、路径化。未来五年，中心城区围绕拉开城市框架、打造城市景观、城市“两改”及新区建设、打造民生工程四个重点，共安排城建项目948个，总投资1779.19亿元。东进的号角已经吹响，作为襄阳城市东进桥头堡的东津区迎来了前所未有的机遇。

据相关人士分析，襄阳东津未来的发展不可预估，东进会带来“蝴蝶效应”。在此效应下，各路投资人正以不同的姿态聚合在城东，共同谱写着一首“都市襄阳”的雄美华章。

随着襄阳国家经济技术开发区、襄阳火车站东站的建设，鱼梁洲经济开发区的复苏，汉江五桥的规划，城市内环线的形成，东津区的居住人口和流动人口将会大大增加，经济也会激发出新的活力，必将带动该区域的快速发展。

市房地产业协会会长张海平说，城市东进战略给现代服务业，特别是给房地产业提供了巨大的发展空间。

根据“东进”战略和东津新城战略的推进，未来5至10年，该区可能增加约50万人，按照一家三口或四口计算，全区大约会增加十多万户家庭。若一户家庭需要100平方米的房子，现有的住房面积也仅能满足3万户家庭的需求，还有10余万户居民需要住房，因此，的房地产业大有可为。

城市东进的号角，使广大置业者将目光投向了东津区。业内专家指出，就襄阳整个城市规划而言，东津区还是未来5年乃至10年的一个重点发展区域。随着城市东进，区域配套不断完善，整个东津区未来升值潜力巨大。投资性需求和改善性需求的购房者，可以选择在东津区置业。现阶段东津区房价水平处于较低层面，整个区域价值发展空间很大。将来的房价涨幅空间和涨幅比例会比主城区要高很多，投资价值非常高。