襄阳恒大 欺人太甚

本来还想介绍几个朋友来买恒大的房子，住一块热闹些，现在看没有必要了，恒大太不要脸了。我都后悔买恒大的房子了

顶！物业收费标准超标，自行提高物业收费，达到1.54元。襄阳市一级物业收费1.4元。所谓上浮没有事实依据。

恒大这种”店大欺客“的龌龊行为，是在给自己种下恶果吗？

坚持向恒大要说法，多项霸王条款，不把业主放在眼里，完全是他们一方说了算，许家印快出来管管

二、        在没达到交房条件的情况下通知我们业主收房（三书一证一表）
根据《城市房地产开发经营管理条例》第16 条、第17 条，以及《商品房销售管理办法》第40 条等规定，开发商必须对房屋质量负责。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用，若开发商将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用，将按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。
根据国务院１９９８年７月２０日颁布的《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。
《商品住宅建设项目验收管理办法》也规定商品房验收的种类及标准和具体做法。这两个法规构成了规范开发企业交楼时需提供“三书一证一表”的基础。
2014年6月27日，我收到襄阳恒大电话通知6月30日收房（没有书面通知），并告诉我们6月28，29日也可以办理收房手续。我们6月28日去收房现场要求看交房条件的相关证件，他们最初说只有复印件，我想复印件有编号看看也行，可以一看这厚厚的资料删里全是公司的资料（公司营业执照等资料），因此他们又解释证件在武汉。业主说那你们现在应该停止办理交房手续，襄阳恒大回复说：你可以不收，他们收是他们愿意。所以我们28日就以横幅的形式向各位前来收房的业主们告知，他们采取了叫110警察来试图阻止我们维权，更令人发指的是在当天下午，居然雇请打手抢夺、损坏维权旗帜（随身携带刀具），冲击维权人群。第2天29日上午还采取了暴力的方式来阻止我们（有图有真像）。
三书：指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，
一证：指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，
一表：指《竣工验收备案表》
根据建设部门下发的78号令《房屋建筑工程竣工验收备案表》，开发商需要提交下列文件
1、工程竣工验收报告（原件）。
2、工程竣工报告（原件）。
3、工程质量评估报告（原件）。
4、质量检查报告（原件）
5、施工图审查合格书（复印件）。
6、工程施工许可证（复印件）。
7、规划验收合格证（复印件）。
8、消防验收意见书（复印件）。
9、环保验收合格证（复印件）。
10、档案初检合格证（复印件）。
11、工程质量保修书（原件）。
12、其它内容（商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》）
13、房屋测绘部门的房屋面积测绘报告书及其他附属资料
上述资料符合要求，才颁发《房屋建筑工程竣工验收备案表》。

二、        在没达到交房条件的情况下通知我们业主收房（三书一证一表）
根据《城市房地产开发经营管理条例》第16 条、第17 条，以及《商品房销售管理办法》第40 条等规定，开发商必须对房屋质量负责。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用，若开发商将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用，将按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。
根据国务院１９９８年７月２０日颁布的《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。
《商品住宅建设项目验收管理办法》也规定商品房验收的种类及标准和具体做法。这两个法规构成了规范开发企业交楼时需提供“三书一证一表”的基础。
2014年6月27日，我收到襄阳恒大电话通知6月30日收房（没有书面通知），并告诉我们6月28，29日也可以办理收房手续。我们6月28日去收房现场要求看交房条件的相关证件，他们最初说只有复印件，我想复印件有编号看看也行，可以一看这厚厚的资料删里全是公司的资料（公司营业执照等资料），因此他们又解释证件在武汉。业主说那你们现在应该停止办理交房手续，襄阳恒大回复说：你可以不收，他们收是他们愿意。所以我们28日就以横幅的形式向各位前来收房的业主们告知，他们采取了叫110警察来试图阻止我们维权，更令人发指的是在当天下午，居然雇请打手抢夺、损坏维权旗帜（随身携带刀具），冲击维权人群。第2天29日上午还采取了暴力的方式来阻止我们（有图有真像）。
三书：指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，
一证：指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，
一表：指《竣工验收备案表》
根据建设部门下发的78号令《房屋建筑工程竣工验收备案表》，开发商需要提交下列文件
1、工程竣工验收报告（原件）。
2、工程竣工报告（原件）。
3、工程质量评估报告（原件）。
4、质量检查报告（原件）
5、施工图审查合格书（复印件）。
6、工程施工许可证（复印件）。
7、规划验收合格证（复印件）。
8、消防验收意见书（复印件）。
9、环保验收合格证（复印件）。
10、档案初检合格证（复印件）。
11、工程质量保修书（原件）。
12、其它内容（商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》）
13、房屋测绘部门的房屋面积测绘报告书及其他附属资料
上述资料符合要求，才颁发《房屋建筑工程竣工验收备案表》。

看了以上报道，襄阳恒大让我们即将购房的人太伤心了，恒大地产这么的房企居然请“打手”出来伤害我们的业主朋友，我现在决定还是不考虑恒大的房子了。希望襄阳恒大对此事做出合理的解释，更希望襄阳恒大能解决好与业主之间的矛盾。

恒大不仅房屋质量差，且乱收费，并擅自提高物业费，不许业主先看房，违规收收视费，让保安着合服殴打业主，太目视国法！

游客 120.202.47.x 发表于 2014-6-30 11:51
顶！强烈要求维权！恒大存在的问题不单单是房屋面积的欺诈行为，还有扰乱襄阳市物业收费标准，自行提高物业 ...

太可恶了，亏我们还这么信任他们的品牌