看了楼主的遭遇,确实让人愤愤不平,中国老百姓省吃节用,花了一生的积蓄,不就是为了有一个安身立命的房子吗,既然已经付完款了,开发商就不应该一拖再拖,拖上两年不给办房产证,太过分了!
在这里也提醒大家
(1)一定要注意看购房合同,防止开发商做手脚!
购房者与地产销售商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款,但如果双方没有补充条款,就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚。
应对:购房者签订购房合同时,一定要耐心看完全文,遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写时,也应画上横线。
(2)也要注意,如果房产证拖着不办,业主的利益就得不到保护!
有些业主买房时开发商承诺在三个月之内办理房产证,但有时好几年房产证依然没办下来。几年来每次去找开发商,对方都有一套托词,用的最多的一句话就是“正在办理”。
应对:购房时看商品房是否“五证”齐全。即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》。若不齐全,消费者购买后则可能拿不到房产证,商品房质量也得不到保障。所以开发商拖着不办房产证,很有可能其房产的质量都不合格,无法通过检查。
(3)当心房地产公司搞假破产,逃避债务!
借破产逃债是许多公司常用的伎俩。一些不负责任的企业常常将资产转移到另一项目中,或隐匿财产,抽逃资金,做假账造成破产的假象,搞假破产。
应对:业主可尽量选择信誉好的开发商,要分清股东与公司的关系,同时,明察暗访项目公司的实际财产。
所以鉴于楼主的情况,襄樊市大道房地产有限公司销售的房子大家还是不要买了,不然会遭受到同样的困难! |