探讨下为什么老城区不建设，要建设无人新城。

圣泉台

家在荆楚 发表于 2014-7-10 18:22
新城区不建，怎么把老城区的人迁走。老城区的人不走，怎么改造升级。

说的没错。
可是你忽略了一个前提，那就是新城区如何建设的让老城区的人愿意去？

假如襄阳财力雄厚，自然不用说，完全不用考虑城市运营成本，把工厂、学校、商业全搬过去。
但现实情况是襄阳财力并不雄厚——事实上绝大多数城市都不雄厚也不可能雄厚，除非是以国家意志集全国之力来建设的。在这种情况下，新区的建设就需要老城区的人力、商业等等来支撑。然而老城区的人力、商业也要考虑自己的成本。比如商业，他要考虑的是新区的人气从哪里来？在人气起来之前的亏损能否接受？而相应的，居民也要考虑，新区是否方便？是否值得去搬迁？对生活工作有什么影响？这其实就是一个相互等待的过程，无论谁打破这个等待，都需要付出极高的代价——我相信你的钱不是天上掉下来的，所以同理，别人的也不是，没有谁愿意付出这个代价。
这并不是没有例子，那么多新区，哪个不是建设的漂亮非凡？可惜却大多没有人气。。

当然，这种等待不是不可能打破。然而打破的前提在于是否有需求的积累（比如老城区已经极度饱和，不过目前襄阳并不处于这个阶段，而即使饱和，如果程度不够，那么也只能支撑扩展而不是爆发，而一般趋于饱和时就会自然延伸，除非刻意压制，否则也很难出现极度饱和的状态），是否有产业的爆发（沿海产业转移勉强算得上，可惜东津规划的并非这种低端制造业，并且这种低端制造业也很难支撑真正的新城。好比深圳关外大片工厂，能算得上城区吗？）

作为一个襄阳人，我很希望我的家乡美丽繁华。但拔苗助长的方式可以带来领导的升迁，而承担后果的却是每一个襄阳人。

蛮蛮蛮

现在的IFC和襄阳行政服务中心已经是范跑跑的牺牲品；两改两迁和东津新区将来又是一个大笑话

3000love

蛮蛮蛮 发表于 2014-7-10 22:26
现在的IFC和襄阳行政服务中心已经是范跑跑的牺牲品；两改两迁和东津新区将来又是一个大笑话 ...

总是老百姓买单，有关官员升迁。没办法。襄阳被祸害那么多年。现在又一样了。大发展的情况很难，东津要持续投资，老城区得不到改善，城市退步是必然的。

天不老

拆迁不能让人贴钱赔钱，肯定都同意了。居委会的政府的都有好处拿，，，，

3000love

天不老 发表于 2014-7-13 13:26
拆迁不能让人贴钱赔钱，肯定都同意了。居委会的政府的都有好处拿，，，， ...

是啊

顶你

蛮蛮蛮 发表于 2014-7-10 17:25
中国就有这么一群奇怪的人, 本身是最底阶层, 利益每天都在被损害,却具有统治阶级的意识. 在动物世界里找 ...

顶你，中国奇葩特别多。

ken#dmr

蛮蛮蛮 发表于 2014-7-10 18:15
就是说，当前全球市场正在上演的就像一场经济表面十分繁荣但泡沫风险巨大的肥皂戏。因为，在当今世界，几乎 ...

为何你说的如此精辟呢？看来是文化人，读过书，看透了很多问题

yy5409

坛友 蛮蛮蛮 说的不错，改造旧城，建设新城必须有内在需求推动，有其自身发展规律；违背客观规律，人为造城，造好以后，谁去呢？

公信力

一手抓新区建设，一手抓旧城改造，襄阳城建两手抓始终没放松！

公信力

蛮蛮蛮 发表于 2014-7-10 17:25
中国就有这么一群奇怪的人, 本身是最底阶层, 利益每天都在被损害,却具有统治阶级的意识. 在动物世界里找 ...

旧城改造，绝大多数老百姓举双手欢迎，比如在青山小区、在老棉纺小区，居民们深有感触地说：我们现在住在又破又旧、仅有四、五十平方的房子里，如果不是赶上旧城改造拆迁了我们，恐怕我们一辈子也住不上宽敞明亮的新房，真的感谢政府！