东湖社区

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

只需一步,快速开始

用微信登录

扫一扫,用微信登录

搜索
查看: 1147|回复: 3

曹和平:楼市最迟四季度回暖

[复制链接]
来自
湖北
精华
4

130

主题

522

帖子

880

积分

东湖元老

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

积分
880

IP属地:湖北省襄阳市

发表于 湖北省襄阳市 2014-8-11 09:26:20 | 显示全部楼层 |阅读模式

8月9日国家统计局发布7月最新经济数据,7月全国居民消费价格总水平同比上涨2.3%,环比上涨0.1%。1-7月平均,全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.3%。实体经济方面,7月份全国工业生产者出厂价格同比下降0.9%,环比下降0.1%。工业生产者购进价格同比下降1.1%,环比持平。1-7月平均,工业生产者出厂价格同比下降1.6%,工业生产者购进价格同比下降1.9%。

北京大学经济学院教授曹和平向中国网财经中心表示,7月最新出炉的经济数据较为中性,低于曹和平教授个人预期。曹和平教授看高7月PPI的重要依据是,7月份中国制造业采购经理指数为51.7%,连续5个月回升,创下了27个月来的新高,且小企业的PMI指数两年多来首次回升到荣枯线之上。PMI是判断实体经济景气度的一个重要指标,PMI持续快速回升将带动PPI“转正”。

曹和平教授认为,虽然7月PPI连续第29个月同比负增长,但降幅已经明显收窄,6月PPI同比降幅为1.1%为两年来新低。PPI环比增速方面,6月PPI环比下降0.2%,7月PPI环比下降0.1%,环比降幅收窄加之官方与汇丰PMI同创新高,再次说明中国经济下半年向好趋势稳定。

虽然一季度中国经济增速触及7.4%的低点,但二季度经济在微刺激政策的作用下出现企稳回升。曹和平教授判断,下半年经济发展将好于上半年,经济增速将高于7.4%。曹和平教授总结了微刺激的三个重要特点,小规模、高频率、长时成,与一次性大规模刺激相比,经济回升的步伐慢与稳健。

对于下半年的调控方向,曹和平教授认为,7月居民消费价格总水平同比上涨2.3%,距离政府调控红线的3.5%有着较大的差距,CPI压力较小将加大微刺激的空间。当前宏观调控遵循着“上“下限”就是稳增长、保就业,“上限”就是防范通货膨胀。上限压力不大的背景下,宏观调整将在保“下限”上多做文章。

结合7月份的宏观经济数据,曹和平教授再次重申对中国经济基本面稳健的判断。并认为楼市将滞后经济一到二季度回升,以此判断楼市最慢将在四季度出现回升。曹和平教授否定了,楼市崩盘将是“压垮中国经济最后一根稻草”的说法,曹和平认为将房地产行业的周期性调整错误地等同为行业的灾变性中断,是非常轻率也是不正确的。

曹和平考虑到中国经济整体成长的趋势稳健良好,考虑到作为支柱产业的房地产行业需要和宏观经济联动成长,房地产行业本身今后将是调整后的稳健成长,而不是崩盘。不从宏观经济整体思考问题,而仅从个别行业和整体经济的关系,并把个别行业当成出现问题的始发性力矩力量,和经济的成长现实脱节的地方太多。

曹和平教授总结认为,楼市经济是生产性经济和消费性经济重合度最高的行业,处理得好,楼市很可能是中国经济结构转型的关节点,而不是绊倒中国经济的关键点。


回复

使用道具 举报

来自
湖北
精华
0

25

主题

1122

帖子

1248

积分

少尉

Rank: 5Rank: 5

积分
1248

IP属地:湖北省襄阳市

发表于 湖北省襄阳市 2014-8-11 09:56:43 | 显示全部楼层

评分

参与人数 1经验 +10 金币 +10 收起 理由
沪上襄阳人 + 10 + 10 很给力!

查看全部评分

一本不正经
回复 支持 反对

使用道具 举报

来自
上海
精华
11

1807

主题

1万

帖子

1万

积分

版主

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

积分
14686

东湖服务奖章

IP属地:上海市

发表于 上海市 2014-8-11 10:25:58 | 显示全部楼层
以前专家都是说楼市下半年不会涨什么的,能当真?
回复 支持 反对

使用道具 举报

来自
福建
精华
0

1

主题

73

帖子

98

积分

下士

Rank: 2

积分
98

IP属地:福建省福州市

发表于 福建省福州市 2014-8-11 12:33:13 | 显示全部楼层
楼市已过青春期了;以后要征税了;只有刚需才买房;估计就是长期走下破路

评分

参与人数 1经验 +10 金币 +10 收起 理由
沪上襄阳人 + 10 + 10 很给力!

查看全部评分

回复 支持 反对

使用道具 举报

在本网BBS上发表言论,不代表本网立场,应当理性、文明,遵守相关法律法规。

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册     扫一扫,用微信登录

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表