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IP属地：上海市杨浦区
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被白蚁侵蚀的绿化树
居民在树下纳凉
鄂州城南紫金嘉苑小区绿化带白蚁成灾，不仅门面房有白蚁出没，连公共绿化带也被白蚁侵蚀。小区居民多方反映，却因灭治成本过高迟迟未果。昨日，鄂州市白蚁防治研究所回应称，小区公共绿化白蚁防治系市场行为，申请灭治需提供相应酬金。相关物业管理部门建议，物业公司提交申请，动用房屋维修基金彻底消灭蚁情。
居民：小区绿化带白蚁成灾无人理
紫金嘉苑小区位于鄂州市城南寿昌大道沿线，建有8栋住宅楼，2007年交付使用，约有居民400余户。
据小区居民介绍，去年，该小区一间门面房内出现白蚁踪迹。今年入夏以来，白蚁灾害扩大，不仅多家门店房内发现白蚁，小区绿化树也被成片侵蚀。
昨日上午10时许，记者在该小区中央花园看到，一些居民带着孩子在绿化带中间的空地上休闲娱乐，而周边的绿化树上不时有黑色大蚂蚁出没，树木表皮多被侵蚀，透明胶状分泌物清晰可见。一位纳凉的大婶介绍，小区几乎每棵树上都能看到白蚁踪迹。
据了解，自去年发现白蚁踪迹起，小区居民便向物业公司、鄂州市白蚁防治研究所等多方反映，却至今未果。白蚁对建筑物、树木、家具等危害是巨大，一旦灾情扩大，后果不堪设想。居民们希望该小区现状能引起相关部门关注。
物业：已采取药物控制蚁情，暂无力根治
夏季温度升高，白蚁活动频繁。对于绿化带现状，小区物业管理人员早有预见，目前已采取药物控制蚁情蔓延。
据鄂州市安康物业有限公司工作人员钟成金介绍，早在三四年前，小区一居民因培育植物所需，从外运载了一些土壤。不久后，屋内便发现白蚁踪迹，后其自费请专业白蚁防治机构消除蚁患。
此次白蚁再次出没，钟成金已于去年请鄂州市白蚁防治研究所技术人员来小区检测，至今仍无法确定白蚁来源。“蚁巢得沿着白蚁出没路途挖掘，届时可能导致路面破损，工程耗资巨大。”另一物业工作人员介绍。
由于白蚁防治研究所拒绝无偿向小区绿化提供白蚁灭治服务，物业公司也缺乏资金来源，因此白蚁防治陷入困境。
部门：绿地系有偿服务范畴，可申请维修基金
按照国家建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》，凡白蚁危害地区的新建房屋必须实施白蚁预防处理。建设项目开工前，建设单位应当与白蚁防治单位签订白蚁预防合同，其中，白蚁预防包治期限不得低于15年。按照合同约定，紫金嘉苑小区尚在保质期限内。
鄂州市系白蚁防治重灾区，且城南多为丘陵山地开发，白蚁出没并不鲜见。对于无法为小区绿化带提供义务白蚁防治服务的原因，鄂州市白蚁防治研究所所长吴质介绍，该所与开发商签订的防治合同仅约定建筑面积，该区域并未纳入白蚁强制防治范畴，也未与该所签订相关合作协议，属于市场议价范畴。对于小区内的门面房内的出现的白蚁，防治所已联系相关技术人员展开防治行动。“我们愿意免费为小区业主提供现场检测，查明蚁情状况及原因，但在后期防治阶段则须收取相应的白蚁防治费。”吴质表示。
对于该笔费用出处问题，鄂州市房产局物业科相关负责人表示，白蚁防治暂未列入物业公司服务范畴。建议物业公司向该科室递交书面申请材料，经业主委员会或业主代表统一商议决定后，酌情申请动用房屋维修基金。
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发表于 上海市杨浦区 2014-8-27 15:29:01
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