襄阳志强君临山项目违规操作宣传欺诈(转载)

热风突袭

　　志强集团君临山项目分公司通知部分业主近期签订《购房合同》，我们部分业主认为君临山项目存在违规操作、宣传欺诈、建筑存在质量隐患等问题，具体如下：
　　一、该项目开发属违规操作。根据国家相关房地产管理规定，房屋预售许可证没有发放之前，严禁采取集资、收取预付款、订金等方式收取费用，而贵公司利用广大业主不懂政策和购房心切的心理，以市政府同意为名，并通过一些领导与各单位联系以集资建房、定向开发等方式收取各单位和相关挂靠人员费用，此举属于严重违规操作。（违规操作已在房产局网站进行了曝光）
　　二、在项目运作阶段涉嫌存在严重欺诈行为。1、承诺的交房期限未到位。团购交款时间为2012年9月至12月不等，承诺27个月交房，现在承诺到2015年6月交房，已逾期。有的楼栋刚开始建设，有的还没有开工，与贵公司承诺的交房日期相差甚远。2、承诺赠送面积未兑现。根据贵公司设计图纸，曾承诺每户赠送约5-10平米的房屋面积，现在却以房管局不准加为由，兑现不了承诺。3、擅自增加房屋面积。原来约定的房屋面积，现在突然增加约3-10平米，超出了国家相关规定，增加了我们购房负担。4、关于房屋公摊约定不超过15%，目前有的已超出。另外还有容积率和楼间距也涉嫌违约。　
　　三、房屋质量存在问题。根据相关媒体报道，君临山项目已涉嫌使用600吨劣质钢筋，危及房屋结构安全，是影响广大业主生命财产安全的重大问题。鉴于上述问题，在业主不存在任何过错的情况下，贵公司已违约在先，经业主协商要求如下：1、 满足业主退房的要求，全额返还定金，对于使用近两年的资金按月息1分计算利息。2、 对不想退房的业主如何补偿予以书面答复。可一次性补偿优惠500元/平，也可以打9.3折后，再优惠180元/平。3、 对于工程质量重大问题，请出示解决结果，并出示质量验收部门结构验收手续。4、 在上述问题解决之前，不予签订《购房合同》，并且业主不承担违约责任。以上要求请贵公司本着诚信经营，为业主负责的态度，认真对上述问题予以答复，否则广大业主将借助媒体予以曝光，并向政府部门进行投诉，如贵公司仍不能认真对待解决问题，最终广大业主将采取法律手段。

来自群组: 休闲生活

张要一

有些路很远，走下去会很累。可是，不走，会后悔。

paulzst

连贪官一起告

志愿者志愿者

让骗子行为受到惩罚，打倒志强公司

沉默味道/

世界太大，生命这样短，要把它过得尽量像自己想要的那个样子。

沉默味道/

在生活里没有暂停键，没有倒回键，更不会有重放键。

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对我是

暂不考虑,但是顶一下，谢

天赐黄鹤楼

老套路，没创新。