荆州欲建成双200的特大城市 第二轮造城大幕开启

江津怪杰

城区造城，市民“围城”。记者潘路摄 　　建成双200的特大城市 　　本周楼市重点的联投国际城项目共150万方，包含120万方别墅和30万方的CBD中央商务区，该项目位于华中农高区内，随着联投国际城项目即将开始发售，也预示着荆州第二轮造城高峰正陆续到来。 　　根据荆州2020年总体规划，荆州至2020年，将建成双200的特大城市，即城区200平方公里、人口200万，这表示荆州城区总人口将在目前不到100万人的基础上，再扩大一倍。 　　2011年开始，沙北新区、荆北新区、荆州开发区已经陆续开始第一轮大规模造城，数十家开发商陆续落户，其中：沙北新区：南国城市广场、楚天都市佳园、楚天都市朗园、楚天都市天街、城市御园、义乌小商品城、荆州新天地；荆北新区：荆州绿地之窗、荆州红星广场、百盟广场商贸城、竹叶山车世界、建材大市场二期；荆州开发区：金源世纪城、合汇公园天下、恒隆四季城等。 　　此轮三新区各项目总建筑面积超过2千万万，足够容纳15万家庭，近50万人口。同时根据21世纪经济报道，不仅荆州，湖北省宜昌、襄阳等地皆有造城冲动，其中宜昌更是计划在2015年实现双200规划，因此在省内各城的压力下，荆州的大规模城市化也已经进入了不可逆的状态，荆州楼市即将进入黄金发展期。 　　在荆州第一轮造城如火如荼之际，第二轮造城也正在启动，荆州古城以西的华中农高区，荆州火车站以北的纪南新城、以及长江南岸沉寂已久的江南新区，正在陆续启动或即将启动。目前已落户或者即将落户的有荆州卓尔城、联投国际城、碧桂园1300亩项目等。 　　各新区定位各有侧重 　　荆州房地产资深人士表示，荆州正突击造大城、各新区定位各有侧重，购房者在此时买房，需明白自己的购房目标。其中沙北新区承接主城区人口、开发以高端住宅为主，荆北新区借力高铁发展、大建综合体和商贸中心，荆州开发区则是白菜价大规模卖房。因远离城区，交通不便，华中农高区和纪南新区则以别墅作为主打产品。 　　其中华中农高区150万方联投国际城已开始认筹，其最大的竞争对手就是位于纪南新区的碧桂园，碧桂园有望2015年开始在海子湖沿岸开发碧桂园凤凰城项目，再加上纪南新区还有数个旅游项目开发，因此碧桂园项目有望成为荆州最大的富人生态别墅区。因此有购买别墅需求的购房者不妨关注这两个项目，特别是拥有别墅梦想的购房者，更是不能错过。

滔滔洪湖水

人从哪来～

江陵十八反王

要人口进城，必须产业做支撑。不然就会形成鬼城。

LY2011

不搞真要落后宜昌和襄阳太多，工厂，大型企业投资必须得跟上

寻道老人

说到点子上了，同意楼上意见仍然要大抓工业和服务业。才能勉成鬼城。

荆南三雄

吸引在外经商务工人员返乡置业的力度要加大，说实话，产业吸引人有一方面，但同向比较省内那个地方的产业在吸引人上又有多么的天大优势，荆州在外人员全省第一，别人春节回家看见家乡开发很火热，建设的很大气，很多人也会想着买套房子放着，吸引这些人回乡投资兴业也是很重要的。。。

cswboy

如何引导人回乡创业经商才是重点，在政策资金上加以扶持引导，少做人业务。几条流水线想留住多少人我感觉很难。有条件买房的基本上还是在外有些年头的熟手，多少有经验有技术，但荆州无法提供这个平台才一次次外出，试想一下你在荆州能拿个5000，10000的，你愿意出去？？只是假设，举个例子，和谐讨论

居不正

cswboy 发表于 2014-12-6 07:39
如何引导人回乡创业经商才是重点，在政策资金上加以扶持引导，少做人业务。几条流水线想留住多少人我感觉很 ...

你的标准很高哦，
武汉能拿到5K月薪都不容易，
何况荆州？

xiaoqianghj

cswboy 发表于 2014-12-6 07:39
如何引导人回乡创业经商才是重点，在政策资金上加以扶持引导，少做人业务。几条流水线想留住多少人我感觉很 ...

我得到消息，襄阳招商引资，政府建设统一建设成批厂房，招企业入驻，3年免房租，三年免税，  浙江福建已经有很多私营企业入驻襄阳老河口和襄阳工业区，这样襄阳政府通过政策减免企业的成本，给襄阳带来的是成群的产业模式成型，哎，那天能听到荆州政府能够给足企业政策，带来招商引资的爆发，

cswboy

居不正 发表于 2014-12-6 10:30
你的标准很高哦，
武汉能拿到5K月薪都不容易，
何况荆州？

就知道有人会抬杠，举个例子罢了，在外面一个月5000以上的荆州人还少吗？？