关于反映现代花园业主委员会乱用维修资金的网帖的回复

荆门市房管局

关于反映现代花园业主委员会乱用维修资金的网帖的回复

关于现代花园小区业主委员会乱用维修资金的投诉，我局在7月24日和11月29日就在荆门论坛上所获悉，也跟帖做了明确的回复。我局物业管理科一直未收到该小区业主委员会的申请,为了不让广大业主的利益受损，我局于12月5号上午安排局物业科负责人和局监察大队的行政执法人员前往现代花园约谈了两名业主业主委员会成员和物业公司负责人。对申请使用维修资金的情况进行了调查，并做了详细的询问笔录。对业主委员会正在开展的维修资金申请工作中存在的征求意见内容不一致问题，已经要求业主委员会必须严格按照维修资金使用程序进行申请，整理好相关申报资料，并根据整理的资料、维修范围和申请金额，重新征求业主意见同意后，再申请使用该小区维修资金。

对于维修资金的申请使用，我们有严格的审批程序，任何上报的申请我们都会先对同意申请的业主，进行随机回访，如出现回访时业主不知情或不同意比例超过回访总数的5%，即被视为申报资料不合格，并退回资料不予受理。回访合格后，我们还将与小区业委会成员和造价咨询公司一同前往进行现场查勘，对申请维修、更新或改造的项目逐个核实，不属于使用范围的一律不予采纳。并在小区内张贴经房管部门查勘后的维修项目、范围和申请资金预算公示（公示期7天），接受小区业主监督。

cnbaidu

   荆门祥悦物业公司和现代花园业主委员会，死心塌地，一而再,再而狂,三而疯的非法3次申领维修基金近30万、50万、38万!
  有鉴于此,本届业委会和物业公司已经不能代表广大业主利益，已经做了3次非法申领维修基金，不能继续申领维修基金！！！房管局啊,你不能再纵容它们了,你不要再说什么没有接到XXX的非法申领,但从你们的字行里看出你们是知晓它们非法的,并且已经承诺对它们整改,整改了??????????????????????? 整改了,会有第二次, 第三次吗?  房管局局长,请下课,学好法律,再来上任!!!!

      第一次,违法申领维修基金近30万!（有图文证据显示违法）
       7月荆门祥悦物业公司、现代花园业主业主委员会，采取利用99%都同意改直供电签字，用欺骗搭车的方式签字申领维修基金!并且公告中申领主体违法（申领主体被白色沾纸蒙住，直到阴谋被揭穿），你们房管局也在网站承诺对荆门祥悦物业公司进行整改，到现在没有整改！！！就因为你们的纵容才有第二次、第三次死心塌地3次违法申领！！！

       第二次,违法申领维修基金50万!（有图文证据显示违法）
        11月24日，来的更霸道！直接贴出一纸公告违法申领维修基金50万!——并且公告的日期是一月前的10月24日（第一次玩日期差）！！！公告称“同意就以上次签字为准，若不同意就拨打业委会成员的电话，进行咨询。”这句话毫无法律和法理依据！！！分明是同意也得同意，不同意也得同意！！！并且上次申领是违法行为，签字当然无效！！

       第三次,违法申领维修基金38万!（有图文证据显示违法）
       12月15日，开始第二次利用门房大爷采取在楼梯口守、追、pian的方式要业主签字！有图文显示很多业主上当了！仍然没有任何公告等信息！就在大部分业主签字几天后，他们在17日中午才姗姗来迟的贴出一纸公告，并且日期写的是————12月10日（并且第二次玩日期差）！！！也就是说这次是签字在前，所谓的公告在后！请问房管局——这是合法行为还是违法行为？？？
        详情在http://bbs.cnhubei.com/thread-3593671-1-1.html

        第四次，又耍什么花招呢。。。。。。

沟命海心

不好说什么

独自跳舞的猫

现在网上'回复都还蛮及时啊！业主委员会有木有为业主争取权利说话呢？反正我们小区业主委员会里是哪几个人我都不晓得

独自跳舞的猫

不能代表业主的利益就改选！

独自跳舞的猫

我们宝运花园也是这个物业公司，关注哈。业主委员会的人是不是真没反对提取维修基金啊？可以问哈啊，那不是有电话么。

冬小小已

看帖子的说法，好像一直都是现代花园业主委员会私下操作的，希望房管部门审核时能把好关，应该不是那么容易被骗取的，这么大一笔钱，都是业主的，业委会也没这么大胆子吧。

cluesol

要抱着一颗解决问题的心态才能把问题解决踏实。

cluesol

要抱着一颗解决问题的心态才能把问题解决踏实。

最爱周五17：30

房管局处理事情的态度还是很积极的