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IP属地:江苏省南京市
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目前农村宅基地和小产权房如果入市,可能会有大量资本进入这一行业乱炒作,浪费金融资本,带来新的泡沫?
虽然城市户口从法律上不能购买农村宅基地和小产权房,但是可以通过自己亲友的农村户口名义去购买。如果这样的话,就会出现农村宅基地和非法占用农地的圈地运动,土地向贵权大量集中。造成大量失业人口和资本泡沫,形成新的危机。
因此对于农村宅基地和小产权房的确权和流转应该采取谨慎和限制措施。对于农村人口应该集中在福利和子女教育,而非直接的经济补偿,这样才能更好的提高就业和农村经济转型,提高农业效率。
就业的提高才是城镇化的主要动力。
应该想办法阻止农村宅基地和小产权房的市场行为和资本炒作行为。尤其是通过中间人等方式集中泡沫现象。
以在当地形成县城中心的方式,确立农村农业效率提高,增加农业人口就业,创业,医疗,教育等方面的福利来确立利益。而非直接补贴宅基地和小产权房利益。这样反而会造成资本泡沫,导致土地浪费和圈地,占用农地。最终导致失业大增,从而使得城镇化的倒退。
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