2014年年终总结宜昌商品房房价环比下降4.60%

GJF1212 · 发表于北京市 2015-3-10 09:28:51

2014年年终总结宜昌商品房房价环比下降4.60%
2015-01-08 09:18:42新浪房产(参与讨论)
2014年1-12月宜昌房价全年基本比较稳定。其中11月份达到全年房价最低点，均价约为4385元/㎡；8月和10月则达到全年房价最高点，均价约为5699元/㎡。2014年12月均价较2014年1月高出252元，增长5.33%；而2014年12月同比2013年12月房价高出69元，增长1.41%。

2014年同比2013年房价降低4.60%

相对于2013年来看，2013宜昌楼市均价5238元/㎡，而2014年均价是4997元/㎡，价格下跌241元，环比下降4.60%。

据统计，2014年宜昌楼市整体成交均价约为4997元/㎡。伍家岗区均价约为5437元/㎡，西陵区均价约为5687元/㎡，夷陵区均价约为4773元/㎡，宜昌开发区均价约为5499元/㎡，西陵区均价约为5310元/㎡，点军区均价约为4289元/㎡，猇亭区均价约为3157元/㎡。
2014年宜昌共成交19578套房源，成交面积约为2112938.99O，成交金额约为1035334.64311万元，折合约103.5亿元。其中伍家岗成交套数最多，以8087套夺得头筹；夷陵区紧随其后，以4412套赢得第二，西陵区成交套数第三，共成交1855套。相对于2013年来看，2014年猇亭区、西陵开发区、点军区成交量处于上涨，而夷陵区、伍家区、西陵区和宜昌开发区成交量下降。

2014年宜昌开盘次数相比于2013降低11.48%。

据统计，1-12月宜昌楼市共计开盘54次，向市场推入17897套住宅、多套办公及商业类房源。相比于2013年开盘次数降低11.48%。

据统计，2014年，11月开盘次数和入市房源量均达到年度最高值。

从宜昌各片区推盘频次以及数量来看，伍家岗区共开盘26次，排名第一，兴润秋语台、中交宜城春晓、华鹏·梧桐邑等多个项目多次开盘。而夷陵区以开盘10次位居第二。在所有54次开盘中，还包括点军区6次、西陵区5次、东山开发区1次、V亭区1次、夷陵1开发区1次、宜都市3次、长阳县1次。（以上数据均来自于宜昌房产交易网）