如果要在房产证上加名字各位亲们知道怎么加吗？

襄阳足迹

有房才有家，作为中国人的传统观念，也许才导致了如今楼市如此之热吧。


　　有属于两个人的小小的窝，才拥有了踏实的安全感，才有了家的感觉。
　　很多时候，会遇到想在房产证上加名字的问题，比如结了婚，想在房产证上加上爱人的名字；或者有了孩子，想加上孩子的名字。
　　你知道怎么加名字吗？加名字需要什么步骤呢？
　　其实在房产证上加名字有三种情况：

　　第一种，没有贷款的房子房产证上加夫妻名字
　　So easy！只要带上结婚证、身份证、户口本及房产证等相关证件，（注意，请带上您的爱人）到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以啦。只要150块左右，就可以完成。浓浓的爱意，幸福~~~~

　　第二种，没有贷款的房子房产证上加子女名字
　　假如房产证上本已有夫妻两人的名字，此时加子女名字时，要先到房地产交易中对房子进行价格评估（因为相当于房屋买卖）。
　　办理添加子女名字时，需要根据房屋评估的价格缴纳契税。同时，要带上房产证、户口本、身份证、婚姻证明、孩子的出生证明（未成年人）。
　　计算方法：税费=评估价*契税税率，再除以3。
　　eg:估价100万左右的房子，税费大约200元。

　　第三种，有贷款的房子加名字
　　首先请到借贷银行办理抵押变更手续，然后再到当地房地产交易中心办理加名字。
　　贷款是纯公积金的话，另外要交100元。
　　贷款是公积金+商贷的话，则交200元。
　　记得哟~~~~一定要带上你的爱人和宝贝孩子去一起办手续哦。