鄂州花湖开发区《胄山置业发展有限公司》丧失商信

撥_雲見日～

们常说有理不饶人，都会遭到旁观者的阻止。当事人现在确碰到鄂州花湖《湖北胄山置业发展有限公司》工作人员无理还不饶人的蛮横事件，同时还得不到当地相关执法部门的制止。
       开发商法定代表人梅胜莆08年10月8日答应将其正建中的虹景小区内一间门面房及一套住房卖给当事人，当事人也付了购买预定金，而后以各种
理由拖延不给当事人签订购买门面合同，只给当事人签订购商品住房合同，当事人多次要求签订购门面房合同都无果，直到后来给当事人的答复是此门面房已卖。致使当事人在此购房的真实目的不能达到。
       购房合同约定2009年5月份交房，实际上拖到了2009年9月份才交房，此时水、电、路都还不通。湖北胄山置业发展有限公司提供的购房合同上明确写道，每逾期一天按总价的千分之一赔偿，但是胄山置业发展有限公司没有兑现。
       购房合同约定，出卖人在房屋交付使用180内给予买受人办理房产证及土地证，没有办到，直到2013年4月份当事人知情后，要求给予办理，出卖人不但不给予办理反而将当事人房屋的水电都给强行关停，激起当事人的强烈愤怒，历经约半年的时间走访各级政府相关职能部门，经花湖工商所审阅购房合同后并支持当事人的要求，出卖方才给予办理房产证。办好房产证后并不能按照合同约定计算给付买受人，直至现在造成买受人极大的精神负担。
       当事人于2010年将房屋装修，2011年6月份的一次极端大风暴雨天气后，外墙雨水渗进室内墙面，并出现墙面炸裂的声音。致之后但凡大雨墙面就出现水迹，室内墙面涂料大面积起层发霉，地面复合木地板受潮变形。多次向出卖方反映，始终得不到解决，反遭围攻。使当事人不能也不敢在此居住，直到现在都得不到解决。收物业费时才派人察看，都不知道看了多少次了，也不解决问题。

       购买合同附件二明文规定，出卖方为买受人配置人户高级防盗门和单元门洞高级可是电子门，出卖方多年并没有兑现。直到今年6月份才做了单元门洞防盗门，但是出卖方要向买受人收取安装费，同时还要当事人交6万元的物业费及购房合同约定计算的尾款（实为违约金），否则就不给单元门洞防盗门的钥匙。这不是简单的是违约行为了，完全是强盗行迹，绑架私人房产敲诈勒索。
       现在当事人已经被出卖方锁在门外近一个月之久，不能进自己的屋，不能给太阳能热水器及时加水，照成的损失无条件由违约、违法方负责。
       望关注、并指点处方。      
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