下周一起 襄阳市区二手房交易将试行网签备案

荆襄居士

记者昨从市房管局了解到，继一手商品房实行网签后，从下周一（24日）起，市区（不含襄州区）存量房交易开始试行网上签约备案。

存量房网上签约，通俗来讲就是二手房网签。近年来，二手房以区位优越、户型面积较小、均价较低等优势，受到初次购房者的青睐。

自8月24日起，市区（不含襄州区）范围内已取得房屋所有权证的存量房进行买卖的（不包括已办理初始登记的新建商品房交易及因赠与、继承、受遗赠、离婚析产、人民法院及仲裁机构生效法律文书判决裁定的房屋权属转移），当事人需通过存量房网签备案系统签订买卖合同。

市区的二手房买卖双方在约定合同内容后，持房屋权属证件和身份证到房屋产权档案信息服务大厅（樊城区新华路市房管局附4楼）代办窗口办理。

买卖双方在填写申请表后，工作人员根据登记信息和当事人申请打印合同样稿，经当事人审核无误后签署纸质合同，并录入网签系统。纸质合同一式三份，当事双方和房管部门各保留一份。

市民在二手房网签备案时，可直接申请转移登记，也可持网签合同和资料到市政务服务中心房管局窗口正常办理房屋买卖转移登记。

二手房网签试行期为一年。试行期内，房管部门免收合同打印费用，申请办理转移登记时，免收房屋登记费（住宅每户80元，非住宅每户550元）。