[url=] [/url] 记得在2006年的时候，我去将军花园询价，标价1000元，实质成交价800元；2008年铜锣湾喊价1300元，现浇结构，成交价1180元；私人小产权房也就600左右；就是在2010年朝阳小学桥上，也不过一套房才7-8万。 现在呢？现在不论是中介卖房，还是私人小产权房，还是无良开发商的所谓高端楼盘，房价一直是排在黄冈之首的，而红安的经济工资，可以说虽不是最低也是中下等的了！！！红安信息网标价100平米以上都从来没有低于30万的，丽水新城，新天地，沃尔玛，铜锣湾，御景华庭，龙门华府，天亿置业，街心广场等也都在3500以上，更多是在3800以上，有的甚至达到四五千，就是原来的私人小产权，二手房现在转手价格也在至少2500以上，连觅儿工业园，占店，东上店等房价也都接近2000元。。。。。 红安的房子真的那么好卖吗？真的值那个价吗？ 在湖北大把县级城市，不是县是市，比红安大比红安人多，城区开发商的房子也不过2500-2800，还是绿化园林比较好，绿化率达到一定标准的电梯高层房，就是中心城区商业地段的房子也只在3200元左右。比红安均价至少是低1000元！！！这是为什么？？？？别人的地位不比红安低？为什么房价却没有红安高得离谱？？？？ 我不懂，也想不明白。 政府总说不干预市场，可为什么不让老百姓的房子不流通于市场？政府总说，为民谋福利，可为什么经济适用房永远是落不到贫穷苦难的百姓身上？？？政府总说，要搞活当地经济，可为什么农村想改造成集贸市场，城镇化，购物广场，特色街道，特色新农村，他们总以各种理由卡住不放？？？？？ 有人说，农民自建房不安全，不规划，也带活不了经济，现实中也确实存在这些问题，而且比较多，我也是很不喜欢这种乱建的质量差，没有特色的房子。但话说回来，农民致富这也是一个发展之道。 深圳以前是偏远的小渔庄，到今日的发展最快城市又是怎么办到的呢？据我在深圳呆了近20年的时间了解到，深圳几乎每个村都有自我开发小区，全民享有股权和每年分红（土地分红是单独项目的，至于招商引资，商铺租赁商业管理那又是另外的分红）。 闻名天下的江苏华西村，在97年以前就已在深交所上市了，这个也是以村民土地入股开发的企业登陆A股市场的。这近20年他们的发展可是有目睹的；小岗村也是个破地方，还不是县级给了支持，国家政策放开自主开发，才获得了先机。农民按照规划，标准，自投资建房，不是也可以吗？政府的角色是制定标准，审核，监督执行，其余就应该还原于市场。可实际上呢？红安县政府在这方面做了吗？又做了哪些？我相信红安人的眼光和见识也提高了，红安人在外也有见过世面，搞过高品质楼盘开发的，他们在外地能做，为什么在红安却无法启动呢？这个问题，我想县政府那些头头们要深思。 短短这几年，红安的变化不谓不大，但最大的变化是什么？是房子，那些居高不下，却少有人买的房子，到处是圈地，招商引资过来还不是捞百姓的钱去投资，去买铺买房？筑巢引凤是一种很好的策略，但又引了几只凤呢？就怕凤没来，狼来了，而且是一群。。。。 说真的，红安这几年好象大家都富了，都有钱，却实质上相对于现在这个物价，房价，可以说还真是越来越穷了，现在哪家一年没有个五万的消费你能过得了？收入呢？年年有这高？政府靠卖土地赚了，农民却是花了不可再生的资源——土地，这可是银行存款，祖祖辈辈要生活的生财之根啊。 竭泽而渔这个道理，我相信大家都懂，但对于土地资源这种不可再生的东西，不能过度开发的。初期，资金不足，获取资本这是可以理解，但到了一定时候就是转变投资方向，要控制，要调整比例，要优质化，而不是一味的高大尚，假大空。可以说，现在新型产业园，就很明显的存在这种情况。红安新城借武汉之势，发展经济这个思路我个人觉得也非常好，但还是不能盲目上马乱项目，只为获取招商引资的私利而乱报项目，这种损害全县人民的利益，还是少做为妙，积点善德吧。 虽说到红安县的领导走马观花地搞了一通，似乎有些建设，但实质上真正为红安人民着想，解决红安经济发展，解决红安民生问题的又有几个？不然，红安房价不会被逼上这么高位！！！围威堵截各种方式方法用尽！！真盼望红安能有这个的父母官！！！能把红安建设好，因为红安的地理位置优越，历史文化，尤其是革命历史那怎么来说是值得骄傲的！！！但我更希望这种骄傲不只是过去的革命时代，更是改革开放的时代！！！ 红安房价是应该要落下来的时候了！！！回归的合理区域是购房者也是投资者持续发展的平衡点！！！不要指望一口吃个胖子，更不要指望房价回到解放前！！！现在价高量少的状态既让百姓痛恨，也让开发商头痛！因此，在这方面，我希望政府也能认真考虑下，适当推出试点城区自建房，来调整房价软着落，让它回到理性时代！！！也许这才是红安稳健发展的出路！！！！ | 
发表于 湖北省武汉市 2015-10-5 12:39:10
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