2996套！11月襄阳楼市销量再创新高

北陈

　11月，襄阳市区房地产市场再创新高，以2996套的商品房销量网签数据刷新今年的单月成交最高值，成交面积近30万方。
　以此同时，房价也略有涨幅，相比10月4937.9元/平方米的住宅均价，上月市民买房平均每平米多掏284元。
　　商品房销售再创新高
　　今年3月以来，襄阳市区房地产市场成梯级回升，商品房成交量屡创新高，特别是8、9、10月，月销量都在2000套以上。11月，商品房销量再创新高，以2996套刷新单月网签数据。
　　数据显示，上月市区商品房销售2996套（不含限价房和撤销备案商品房）。其中，住宅成交2313套，日均成交77.1套。
　　今年1至10月，襄阳市区商品房累计成交量达20264套，已超去年全年20080套的成交量。截至上月底，市区商品房销售得到23260套，超过2013年全年成交22829套数据。
　　住宅每平方米上涨284元
　　近两年，襄阳房价没多大变化，住宅均价在每平方米5000元左右徘徊，波动幅度一般在百元上下，10月的市区住宅成交价为4937.9元/平方米。
　　月，市区商品房成交均价5521.04元/平方米，环比增加1.66%。其中住宅成交均价5221.39元/平方米，环比增加5.74%，同比增长2.93%。与10月相比，市民买房每平方米要多掏284元。
　房产人士分析，利好政策推动市场回暖，房价上涨是必然的。此外，市区棚改项目进程加快推进，导致襄城、樊城主城区的房源紧俏，房价也高于襄州、高新等区域房价。
　　新政利好加速市场走量
　　继10月高新区中建·状元府(动态 图库 户型)楼盘月销量突破300套后。上月，东津世纪城(动态 图库 户型) 再创销售佳绩，达到单月网签销量322套的好成绩。在上月住宅销量排行榜上，“十强”项目销售达1180套，超过当月住宅5成以上销量。
　　上月，销售前十的项目分别为东津世纪城、民发世界城、融侨·观澜、梧桐湾、红星国际(动态 图库 户型)、襄轴家园、山水天成、中建·状元府、绿地中央广场(动态 图库 户型)和天润万象城(动态 图库 户型)。
　　房产人士认为，楼市持续火爆，一方面是公积金、银行、税收等国家政策的利好引导，增加了市民购房的信心。另外，随着襄阳城市综合能力的提升，交通枢纽位置的凸显及大规模的棚户区改造，直接加速了市场走量。

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