在外地有套房，现在想在武汉买房，算不算二套？

ANYMORE

贷款记录是全国都有的, 不动产(房产)登记是跟地方有关的.


假如A在成都买了套房子. 用的是商贷, 那么他在武汉买房, 是首套(因为房管局查询的信息就是A在武汉是没有房子的,仅指在武汉,不动产没有全国联网). 但是他的贷款记录是第二次, 如果第一次的贷款没有结清, 他就只能贷款4成. 如果他的贷款记录结清(贷款还完了而且贷款记录注销了)了. 那么他就算首套房 首次贷款. 可以贷款7成.

假如A在成都的房子用的是公积金贷款. 那么他在武汉买房就不能用公积金贷款了. 只能用商贷, 可以贷4成. 还是算他首套房

仇笑痴

第一套一次性或按揭还清，那么第二套不算
否则，按二套算

邾城王都

   谢谢楼主啊!

rualpl

很到位的解释