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【襄阳江水平装修】详解水电改造猫腻。

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发表于 湖北省襄阳市 2016-8-12 14:41:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 襄阳川少 于 2017-9-5 08:06 编辑

水电改造是隐蔽工程,一但出现问题就不是小问题,将会造成很大的损失。水电出问题,不像地板瓷砖,修修补补就能解决的,所以水电无小事。但有些商家正是利用了这点,在水电上给业主做足了文章,以种种借口,设置重重陷阱,让业主花大量冤枉钱,得到的确是一个危险工程。简单聊一下水电方面的各种陷阱
1、 报价问题
1)现在报价分为清工附料和包工包料两种,但有些施工队在水路报价中,经常出现这种问题,管材按包工包料报价,管件例如三通,弯头等是另收费的,造成后期总价上扬。
2)水电改造,报价不足一米按一米计算,打个比方,增加一个暗盒,20CM,按1米计算,因为家中要改很多个点,也会造成总价的虚假上浮。
2、计量问题
江水平装修队一般实行按米,按开关面板量,如果你碰到的是我们这种计量方法你就必须明白,强电每米多少钱是单线计还是按线管计,  我们都是单线计明明白白,没什么争议,但是很多业主没概念。
某些公司工人施工时随意放线,弄到最后大大超出预算。比如电箱到客厅某个5眼插座的距离是5米,强电要走3色线,零线火线和地线,这样就三根5米的共15米,中等装饰公司价格一般在18-20元一米,我的包工队是每米15元,这样实际按照单线计算就非常好算,明明白白。如果按照线管这种计量方法出入就会很大,为什么呢,因为本来一根管可以放三根线,有人为了多收,就会把一路线分三路走,还有弱电都是单根走一根管,那业主就亏大了。


业主要确定每根管走几根线不太容易,因为签合同设计师不一定懂施工,知道线该怎么走,但你可以提出要求,就是要求他们算准些,误差不超过10%,一般情况下你自己只要不疯狂布线,这个误差是可以罩住的。
3、预算问题

之所以说水电陷阱较深,最重要的一点就是不透明,大家在签合同时就知道了,一般施工方只报水电单价,按实际结算。没有工艺说明,施工前没有图纸,没有总预算,大大的陷
大家想一下,一般的业主对水电没有概念,所以业主施工前,施工方只给业主一个模糊概念,比如水电总价没多少钱,先预收2000,按实际结算。在施工过程中,一是绕线,再者就是增项,有些施工方甚至在没有通知业主的情况下,把所有的水电路全部换掉,造成巨大的开支。关于水电陷阱的血泪史网上笔笔皆是,大家可以百度一下。
我们宿迁江水平装修队施工前都要做预算的,水电交底开工前有定位图,并且承诺在水电项目没有变动的情况下,误差不超10%



4、材料问题
施工方在合同中不注明品牌,规格等,施工中以次充好,看水管的材料,热水管分为2.0MPA2.5MPA,管材越厚,压力等级越高,质量越好,有些施工方用的管材甚至低于2.0MPA



所以大家在水电问题上要引起重视,避免掉进陷阱,而且水电一但出现问题相对较为麻烦。陷阱就在于此。


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发表于 湖北省武汉市 2016-8-31 16:42:59 | 显示全部楼层
专业水平,大家注意

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 楼主| 发表于 湖北省荆州市 2017-8-21 17:24:12 | 显示全部楼层
江水平装修
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