荆州万佳时代拒不退还天然气报装费

对万佳时代物业拒不退还天然气报装费合法性问题寻求法律援助，为什么2016年交的天然气报装费不退，2016年买房2017装修的可以退！

江陵县发改局

      您提出的相关问题我局已收悉，现回复如下：
     1、根据《湖北省商品房销售明码标价实施细则》（鄂价检[2016]128号）文件之规定第七条第二款：建筑面积或者套内建筑面积单价，单价中包含水、电、燃气、供暖、通讯等符合商品房交付使用条件范围的设施、设备费用，以及已装修的商品房装修费。此规定自2017年2月1日起施行。同时废止《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则》（鄂价检规[2014]69号）文件。
    2、您提出的“为什么2016年交的天然气报装费不退”的问题，根据《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则》（鄂价检[2014]69号）文件，第十一条第（二）款之规定：在标价之外加价销售或收取未予标明的费用，价格主管部门依据有关法律、法规和规章对相关商品房经营者实施行政处罚。
    3、根据我们现场调查取证，开发商收取天然气初装费及报警器费用己在售楼大厅公示上墙。
    4、您提出的“2016年买房2017年装修的可以退”的问题。根据《湖北省商品房销售明码标价实施细则》（鄂价检[2016]128号）文件之规定，是以2017年2月1日后，经营者与购房者在买房签订合同之日起执行本规定。