绿谷中央城违规收取停车费

湖北省物业管理办法规定，从2018年4月1日起，湖北省物业不能收取停车位费用，车位应归全体业主所有！但是绿谷中央城物业公司仍然在收取高昂车位费，每个月260元，这不按照省里文件要求收费，是否合理？为什么没人管理？其次，业主入住率已经足够，为什么不组建业主委员会，每年物业费，停车费，建筑维修费，这么多的费用，完全属于物业说了算，一家独大，无人监管。