购买安陆市东方家园楼盘的四年了都没拿到房产证

陈华伟

安陆市东方家园四期和五期的业主四年来一直都未拿到房产证，政府相关部门相互踢皮球，说是房地产开发商存在违建行为，如果是违建，那当初政府相关部门为什么又允许房产上进行销售呢。四期和五期的几百位业主的权益该由谁来保障。这里面存不存在官商勾结的贪腐行为。谁能给这几百位业主一个说法。

陈华伟

孝感作风最差，就不能问责？？？

陈华伟

孝感作风最差，就不能问责？

gtj1986

陈华伟，您好！
您在东湖社区论坛上投诉爆料的事项，我们已收悉。现就有关情况答复如下：
经查，该宗地位于安陆市紫金路段。由湖北环球置业有限公司（原湖北东方红粮食机械股份公司）通过拍卖、挂牌出让的方式取得土地使用权，总面积111961.2平方米，土地用途为商业40年，住宅70年。
您所反映的没有办理房产证（不动产权证）的事项，依据《不动产登记暂行条例实施细则》和《不动产登记操作规范》的规定，属于开发企业与购房户共同申请的情形。
前期由于该宗地未组织竣工验收，不能登记发证。后经规划局规划验收，一期、二期、三期项目工程符合验收标准，正在进行不动产登记发证，目前，已发证835多户。对该小区四、五期住宅部分，湖北环球置业有限公司于2018年3月向规划局申请规划核实。由于规划核实（验收）前置条件所需相关要件没达到，暂没通过规划核实（验收），不符合《不动产登记暂行条例实施细则》和《不动产登记操作规范》的规定，暂时不能受理办证申请，待验收后可持购房合同、完税证明及个人身份证明到政务中心不动产登记窗口申请办理。目前，市政府已组织相关单位对该住宅小区清理，并督促开发企业尽快完善相关手续，争取早日为购房业主办理相关权利证书。如想咨询更多问题，欢迎您致电07125265385咨询我们，我们一定耐心帮你调查和解答。