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IP属地：广东省
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尊敬的领导：
我是黄石市黄金山开发区汪仁镇汪仁村的一位村民，自湖北省黄石市政府2013年要求黄金山开发区禁止建房只许修缮这政策以来，我们在之前没有建房的村民饱受此政策之苦，高高在上的市区房价很难接受，自建房也不允许，没有新房好多农村男青年导致娶亲结婚困难或者居住条件过差，农民宅基地本属于农民的一种福利，是对农民支援社会主义建设和共产党成立发展支持 享受集体劳动分配的一种回报，不知市政府基于何种原因禁止我们合法建房，基于原拆原建修缮条款，我家住房建房较早地势较低，98年洪水淹水至1米多深，隔壁邻居都是近10年新建住房填高加高，平时夏天下大雨都有内涝！此条款没有最基本根据实情的人性化！基于合法的宅基地在房价之高于广州天河 深圳龙岗区的城中村都可以基于省相关建设部门规划规定新建和重建，反而我们黄金山开发区不许重建，请问这规定符合宅基地法和物权法吗？如果政府基于可能后期拆迁需要禁止建房，可是这个后期的时间是多少，又有多少家庭子女结婚和改善居住条件能够等得起，这做法是否因噎废食，过于粗暴和霸权！如果是基于城市住房过多，不许村民建房倒逼村民接盘，这做法是否过于低劣！如果是基于有可能拆迁需要禁止建房，我方愿意签订协议自建房为了满足居住需求多加的建筑面积一旦发生拆迁可以不予赔偿，因为我方基于位置现状自我断定后几十年我方位置没有拆迁的可能性！即使拆迁多建部分风险愿意自担！我方也组织了关于此事件一些材料进行张贴，作为附件发送，仅作参考!基于以上事项望请各级政府给予重视，积极和有建房需求方商讨合适对策！并恳请快速批复，以免事态不断发展，导致干群关系紧张和影响社会稳定事件！
本人在珠三角呆近10多年，论规划珠三角发达城市哪个没有城镇规划，只是基于拆迁成本高或其他各因素，珠三角城中村或郊区很多暂时未实行拆迁，但是政府默许农民在自己合法宅基地合法建房！而黄石市政府利用强权和土匪政策不给解决措施一刀切，禁止农民建房，或者原位置原面积原高度等阴奉阳违低劣政策，很多危房翻盖属于多年以前老房，地势低楼层只有一层，你让翻盖成一层不是设置玻璃门不是典型的让农民打消建房的无耻条例
我作为黄金山开发区一位村民也理解政府难处，如果是基于未来可能造成拆迁更大成本或违建问题，建议政府对于农村宅基地实行法律规定的240或360建筑面积一刀切，240或360方按正常拆迁补偿，超过30%以内部分按建筑成本400 600 800补偿，超过50%部分一律按违建不允许补偿，这样既可以保证有住房需求农民合法建房，又可以杜绝部分想依靠拆迁致富的多建面积套取拆迁款，极大杜绝违建的发生，大幅度降低城管队员成本和违法空间！纵观国际国内形式，其实很多比较密集的城中村房屋密度大拆迁成本高后续几十年基本拆迁无望，市区高高在上的房价却禁止建房难道要逼郊区农民于绝境！好不容易省吃俭用存点翻盖房屋的钱，面对每年大幅上涨的建材和人工成本，对着可怜的银行存款利息，真是心在滴血，农民真难!霸权土匪政策当道！
政府也可以在开发区规划一块100亩左右地块，按每亩3栋联排民房标准统一规划，按22万的工业地价每栋7万-8万的地基，政府不亏的成本给我们，我家宁愿把旧房拆平，签协议日后如果旧房正式拆迁不需政府拆迁赔偿，只需赔偿地基7万-8万，相当于提前置换！这样政府可以不花钱解决农民建房和规划问题
本人多次网络信访，得到答复均是你家符合D级危房提前拆迁政策，到时政府会D级危房提前拆迁，至于时间表，不多说，骗鬼去吧，没意义的信访，如果D级危房提前拆迁，请给个时间表，拆不起，靠忽悠人别浪费农民时间！
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发表于 广东省 2018-7-14 00:09:43
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