亿科红郡小区不动产证能不能办理下来？

请问2018年该小区不动产证能不能办理下来。

十堰市国土局

您好！感谢您对我市国土资源管理工作的关心！
经调查核实， “亿科红郡”项目是十堰市亿科房地产开发有限公司（以下简称亿科公司）开发建设。该公司于2010年11月18日以出让方式依法取得25000平方米国有土地使用权，土地位置为广东路漫漫沟，合同约定土地用途为住宅，容积率为2.6。现已建成1至10号商业住宅楼，容积率为2.615。因该公司建设的“亿科红郡”项目存在改变土地用途和超容积率情况，需完善规划、土地等相关手续后才能办理不动产权证。鉴于上述情况，我局将督促亿科公司尽快完善改变土地用途和超容积率手续，完成不动产权登记前置相关手续，为后续办理业主不动产权证提供条件。
回复人：市国土资源局监察支队欧永平；联系电话：07198102830。