世景一品修建垃圾站侵犯业主权益

本人是随州市世景一品9号楼1单元的业主，开发商将要在该单元门口8～10米处左右修建垃圾站！，严重影响我们的正常生活。


首先，在购房的时候开发商对此只字未提，沙盘上也没有显示，小区规划图也隐藏在某个角落不曾看到（虽然现在开发商一口咬定告诉我们了，可能是我们傻非要住在垃圾堆旁边），但现在，这事即已发生，业主们只想解决问题，而不是追责。于是，从2018年7月12日开始，我们九号楼业主自发成立业主委员会，选出代表去与物业、开发商交涉，也去过规划局上访。在这里我们理解政府的用意，同时也支持政府修建垃圾站，目的是为了方便人民群众嘛。


可现如今确实严重影响了我们的正常生活:
第一，垃圾站就在单元门口，将来的臭味、蚊虫、病菌以及物业管理等都会影响居民的生活！
第二，垃圾站隔墙就是地下车库，距离入口也不过3米，对地下车库的空气质量和健康系数都有很大影响；
第三，垃圾站下面填埋着消防管道（共4根），垃圾站建在消防通道上面，对今后消防救援也会带来很大的影响。


业主们总结了这些弊端，找到开发商和物业协商解决，物业和开发商也挺配合，拿到申请书后我们去到了规划局，规划局工作人员也同意了与开发商共同商讨对策。


可施工人员前几天开始动工建垃圾站了，在多位业主的劝阻下才停止，而此时并没有任何具有法律效应的通知出来。


目前业主经过与开发商商议，已经达成一致意见，将垃圾站改建在9号楼东侧，已经上报给规划局，但还是出现了原址修建的一幕。业主的合法权益该如何维护？

随州市信访局

您反映的问题已收悉，我局迅速安排工作人员予以调查，
经市房产局调查核实：
世景一品一期3﹟、6﹟、8﹟、9﹟楼按照与业主签订《商品房买卖合同》的约定，交房时间为2018年3月28日，因小区规划内建设垃圾回收站问题，业主与随州市世景房地产开发有限公司产生分歧，多次阻止小区垃圾回收站施工建设，导致垃圾回收站延迟2-3个月无法开工建设，规划验收无法按期完成，导致房屋产权登记手续也无法正常进行。同时督促随州市世景房地产开发有限公司完善后期工程，尽快到市住建委办理好房屋竣工验收备案手续，然后再到市不动产登记局办理不动产权证。关于逾期交房，要求随州市世景房地产开发按照《商品房买卖合同》约定的内容执行，若有异议，建议到市法院起诉维权。

面壁

李绍新

垃圾站在建在哪里?