利川市谋道镇绿岛印象违规收取更名费

麻烦咨询一下在谋道镇绿岛印象买的二手房，开发商叫交5000元更名费改购房合同后头办产权证，房产证以前也没办的，请问这种费用合法吗？本小区有交1万和3000不等的更名费，请相关部门查处，谢谢

利川价监局

尊敬的网友:
您好！首先感谢您对价格工作的关注！
您在荆楚网反映了“利川市谋道镇绿岛印象违规收取更名费”的问题：我局会同市住建局于2018年7月24日实地进行了调查。经查，您反映的情况属实。苏马荡绿岛印像小区开发商的行为违反了恩施州住建委《关于规范撤销商品房买卖合同网上备案行为有关问题的通知》（恩施州住建办〔2017〕65号），其行为已涉嫌违法。经商市住建局形成处理如下意见:1、责令其立即纠正其涉嫌违法行为。2、责令其立即以通告的形式通知缴费人来全额退还收取的更名费。3、将退款通告及退款花名册报我局及住建局备查。请您持缴费收据、商品房买卖合同等相关手续前去退款。4、7月25日开发商在小区各醒目的位置以公告的形式通知所有缴费人前来办理退款事宜，同时也通过电话进行了通知，目前退款正在办理中。后续我局将继续关注退款情况。