枣阳市新天地不动产产权证问题

请问枣阳市新天地三期施工时施工许可证是否合规？施工及后期验收监管是否到位？建设局、质监站、房管局、国土局是否存在监管不到位的情况呢？

若监管到位，为何开发商迟迟不予办理不动产产权证？到不动产办理大厅咨询时说不属于他们管理，问了具体情况说是工程未验收，请问工程未验收存在抵押状态是属于哪里出了问题？


老百姓一辈子买一套房子不容易，本咨询希望能得到有关部门的重视！

hbluo

希望能得到有关部门的重视！

不动产

尊敬的网友：您反映的新天地三期工程前期在市建设部门进行工程竣工验收备案，在房产局进行房产测绘和测绘成果的公示。本周四（8月2日），该公司具体从事小区登记业务的工作人员来我局不动产登记中心咨询办证，随后提交了相关的资料。根据《不动产登记暂行条例》，首次登记时，登记工作人员需实地查看。资料经登记中心权调科初审后，和新天地小区办证工作人员约定下个星期一（8月6日）去实地进行权属调查，权调落宗后该小区即可申请办理不动产首次登记。自然资源部要求一般登记20个工作日完成，我局已向社会承诺10个工作日完成。首次登记完成后小区工作人员和小区居民可来我局登记中心共同提出申请办理业主的分户不动产转移登记，我们将积极搞好服务。
                                                                                                                   枣阳市国土资源局
                                                                                                                      2018年8月3日