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花园道物业公司触犯多条国家刑律反有理？ 律师揭露黑幕被污多管闲事、人品有问题 鄂州市吴都古肆花园道物业管理有限公司，是吴都社区居委会为整治古肆卫生“脏、乱、差”于2013年7月份病急乱投医时仓促聘请的一家物业公司。自该物业公司被引“狼”入“肆”五年半以来，长期依托流氓地痞来推行其法西斯式的物业管理模式，以“打、砸、抢”等下三滥手段在鄂州市吴都古肆商业步行街横行霸道、欺行霸市，“花园道、无人道、玩黑道、不地道”是其真实写照。其涉黑涉恶的违法犯罪事实主要有： 一、2014年度，以黑恶物业公司豢养的打手江某和卢某为代表，先后对吴都古肆鹤鸣琴行、体育彩票、永和副食、典当商行等数十家商户大打出手，仅此一年的报警记录不下30余人次。如：1、对体育彩票店多次非法停水断电，店主抓住剪电线的该物业公司的马仔后，江某将店主打伤住院；2、为了为自己留下更多的广告位创收，花园道物业公司擅自代替城管执法，对古肆门诊和鹤鸣琴行等商户的招牌予以强制拆除；3、以谈判的名义将典当商行的老板杨某骗到其办公室，让十多名马仔围殴杨某……这些违法事件闹到凤凰派出所后，在凤凰派出所教导员的偏袒下，黑恶物业公司得力干将江某溜之大吉，追责的事不了了之。 二、2015年度至2016年度，花园道物业公司组建的以黄某为首的黑恶团伙，对汉阳牛肉粉馆60多岁做早点的婆婆施以拳脚，将婆婆打倒在地，并以锁门不让经营相威胁，逼走该租户以哄抬租金。就是这批小混混组成的黑恶团伙，连老板的朋友也不放过，在吃团年饭时顺手牵羊，将老板朋友带在颈上的金项链也偷走。由于类似的丑闻不断发生，花园道物业公司利用小混混催收物业管理费的行径，遭到了古肆广大业主和租户的一致反对，业主和商户们自发组建了一个近百人的微信群，该黑恶物业公司非常害怕大家团结在一起，派黄某昼夜不停地骚扰女群主，不择手段地迫使该群群主解散微信群。嗣后黄某迫于外界压力离开吴都古肆，花园道物业公司老板给其壹万元人民币作为奖励。 三、自2017年初至2018年上半年，吴都古肆业委会主任张某亲自坐镇花园道物业公司，雇佣社会闲散人员余某、肖某等人为其保驾护航。余某自称凤凰街办某领导是其三叔，肖某则自称是肖建武（已叛逃美国）手下的人，他们以此为幌子帮助花园道物业公司在吴都古肆看场子、守摊子。张某在余某、肖某的辅佐下，自封为业委会主任并兼任物业公司经理，主持花园道物业公司的日常工作。据该公司内部工作人们会员透露，在张某与黑恶物业公司从形式上的两家人变为实质上的一家人期间，张某直接将其老婆安插到物业公司做会计，同时兼出纳，经常打白条充账、混账。 五年多来，花园道物业公司通过以上违法犯罪手段进行物业管理，致使吴都古肆乱象丛生，广大业主被迫接受其“法西斯式的物业管理”，否则就会遭到其报复、打击。除了以上涉黑涉恶的违法犯罪事实外，花园道物业公司为非作歹的犯罪行为还有：1、盗卖开发商小汽车，冲抵所谓物业管理费；2、任意侵占公私财物，欺骗政府和租户；3、任意损毁公私财物，寻衅滋事；4、打砸恐吓，聚众斗殴，严重扰乱正常的社会秩序；5、停水断电，用汽车、垃圾甚至粪便堵门，破坏正常生产经营；6、操纵“业主大会”和“业主委员会”，公然违法犯罪；7、背信弃义，欺诈收费，欺行霸市；8、恶人先告状，对他人进行诽谤……花园道物业公司的这些涉黑恶行，业主全部都留有证据，均有据可查。吴都古肆很多商户都被花园道物业公司豢养的马仔停过电、断过水、锁过门、打过人，半夜敲门、威胁恐吓…… 花园道物业公司作恶多端，其行为已涉嫌触犯我国《刑法》二百九十三条规定的“寻衅滋事罪”；其主要负责人和直接责任人涉嫌触犯以下罪名： （一）盗窃罪。2013年9月份，花园道物业公司将一直停放在古肆13-13#商铺旁边的开发商名下的车牌号码为B13689的奥迪小汽车偷走卖掉。2014年5月份，花园道物业公司再次通过连撬两道防盗门、强行破门而入等非法手段，公然大胆地将开发商存放有许多贵重物品和重要资料的办公室据为己有，并将其中的空调、冰箱等财产擅自变卖。根据我国刑法第264条之规定，有关责任人涉嫌盗窃罪。 （二）侵占罪。自2013年8月份起，花园道物业公司未经有关权利人同意，打着“政府支持”和“法院授权”的旗号，通过撬门换锁、破门而入等强盗手段将开发商已经腾退清空且被法院查封的16套抵押房产全部抢占并出租，将非法所得近300万元租金据为己有。产权人和抵押权人多次要求其将所收租金上缴法院，但该物业公司负责人以各种借口和理由拖延、搪塞。对以上巨额租金，该物业公司对业主和商户谎称交给了法院，对法院又谎称交给了银行，对银行则谎称用于了吴都古肆维修和改造。2016年6月初，古肆16号楼出现重大安全隐患急需对屋面进行维修，当业主们按照物业公司与业委会签订的协议要求其履行“维修和改造”义务时，物业公司却称一分钱也没有，拒不承担任何责任。为以防万一，16号楼业主只好自己集资对屋面进行修理。花园道物业公司的谎言被揭穿后，它们又谎称所收租金交给了业委会，而业委会主任却说根本没这回事。据知情人透露，该款项已被被公司原股东们瓜分。根据我国刑法第270条之规定，有关责任人涉嫌侵占罪。 （三）妨害司法罪。自2013年8月份花园道物业公司进驻吴都古肆时起就开始抢占开发商抵押房产。2014年2月13日，广发银行无锡支行协同无锡市中级人民法院来吴都古肆张贴公告,要求“非法占用人应于十日内迁出，否则依法承担法律责任”，此法律文书张贴不到半小时后就被花园道物业公司派人全部撕毁，依法维权人员人身受到不明身份人员的电话威胁恐吓。2014年5月份，该物业公司在抢占法院查封房产半年后，通过官商勾结、警匪勾结等非法手段骗取了无锡中院所谓的“对相关房产的维护和管理权”，此后大肆将法院查封房产对外出租。2016年3月份，江苏省高级法院依法撤销了花园道物业公司骗取的“对相关房产的维护和管理权”，嗣后无锡中院通知其将有关房产租金交至法院，但该物业公司以审计未完成等借口拒不履行法律文书确定的义务。2018年春夏之交，该物业公司又故伎重演，再次抢占法院查封房产，并侵吞租金近20万元。该物业公司撕毁法院公告、没有任何合法手续任意侵占法院查封财产的行为，完全符合妨害司法罪的犯罪特征。 虽然花园道物业公司的违法犯罪事实龌龊不堪，恶行累累，但其主要负责人和直接责任人至今却仍然逍遥法外。吴都古肆开发商和抵押劝人曾多次向辖区凤凰派出所报案，但该派出所教导员拒不立案。相反，该教导员对黑恶物业公司捏造维权代表私刻公章的事高度重视，在有关单位已证实维权代表所盖公章属实的情况下，还不放心，像对待大案要案一样，多次亲自率团到无锡去“调查取证”，对被侵权人的真实反映却不闻不问。维权律师冒着生命危险揭露花园道物业公司的罪恶黑幕，极少数与黑恶物业公司有勾结的公职人员居然骂律师多管闲事，甚至怀疑其人品有问题，也许在他们看来掩盖事实真相才能确保一方平安，这里的法制建设真奇葩啊! 2018年12月16日
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发表于 湖北省荆州市 2018-12-19 22:25:28
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