真正高档的小区，应该只租不卖

光化单兵

      怎么会有这样的想法~因为我看到了一遍报道，说中国排名前几位的小区，房价达几十万一平。即使这样，还是不能保证安宁。因为只要有钱（当然北上广还需要本地户口），谁都可以买房，你决定不了邻居的素养！别说你，就连物业、社区、甚至政府，也不能因为某人在自己的房子里制造噪音而勒令其离开。房产是他的，他有居住权！而且你能保证你的素养高，但你的家人呢？尤其是百年后你的子子孙孙也能素养较高？朱元璋肯定希望他的后代都聪明绝顶，长宜子孙~但朱由俭怎么样，大明不是亡了么。一个国家不能搞世袭，一橦房子也是！所以房子应该只租不卖，这才是对所有住户负责。租房子跟住宾馆的区别，抛开价格因素不说，就是住宾馆总觉得舒适，而租房子却这问题那问题。为什么，因为房子是个人的，不是物业的。物业不会给你太用心，也没办法太用心去维护。如果一个小区所有的房子都属于物业（开发商指定的原始物业），房子都用来租。那物业肯定要好好维护，为什么，不维护好，没人来租。放任一个素养差的住户，会失去一大群住户，物业自然不会让素养差的住户在小区里乱来。赶走也容易，不续租便是。应该把小区当宾馆来经营。只住一天两天也行，价钱跟宾馆一样贵一点。租的时间长了，比如连续住宿达到三个月，那就降低日租费用标准，将之前多收的钱退给住户；达到六个月，再降低一个标准，将多收的钱退给住户，以此类推。这样有些人想体验下高档小区的感受，可以啊，出个万儿八千就可以了~不用攒半辈子钱还付不起首付。