全民炒房何时休？官媒：企业炒完银行炒，去年“囤房”400亿！

明月微风

中国楼市放开至今，虽然九十年代那会儿曾经有过崩盘，但是总体来说，楼市一直处于高速发展之中，房价也几乎是一路上涨的。因此即使在房价企高，政策严控之下，依旧还有很多人坚信炒房可以致富。



自从前两年史上最严楼市调控出台，在国家坚决遏制投机炒房的政策基调之下，“炒房客纷纷退场”“全民炒房时代终结”等等似乎已经成为了大家的共识。但是房地产市场作为最“暴利”的行业，他们真的会看着眼前的大蛋糕而无动于衷吗？

在业内，“退场”是一个伪命题，因为这里的退场，并不是真的完全退场，而是换了个战场，比如此前因为棚改大热的三四线楼市，炒房客蜂拥而至，降温之后，他们转移到了一二线而已。就像候鸟南飞，回暖就北归。



而且真正的炒房团，其实并不是那些单打独斗的民间“游资”。

此前，国家审计署曾经发布工作报告，直指多家金融机构和企业涉及炒房囤房乱象，甚至将炒房囤房作为公司投资盈利的一种常用手段，可想而知楼市对于“资金”的吸引力有多大。

其中危害，一是限制了实体经济的发展，好好的实业不干，竟然也加入了炒房大军之中；二是烘托虚高房价，严重违背房子的居住属性，增加了房子的金融投资属性，最重要的就是普通刚需买不起房。



幸好，最后国家也出台了限制企事业单位购买商品住房的政策，企业炒房才相对降温下来。

但是，企业炒完似乎又到银行来炒了。《每日经济新闻》报道显示，截至2018年末，五大国有银行仅仅是房屋及建筑物账面原值就高达6547.97亿元，较2017年末增加393.48亿元。



换而言之，就是五个国有银行在去年一年之内就在楼市花费了近400亿元来“囤房”。而在这其中，投资性房地产就是指用来赚取租金或资本增值的，与炒房何异？之前各大企业炒房的时候嘴里喊着的也是“为员工买房”、“公司办公自用”等等。

虽然当前中国经济面临压力，实业面临困境，但是总不能一直把房地产当成“蓄水池”和“韭菜园”。

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