夷陵区小溪塔繁荣世家物业违规收取业主停车费

尊敬的领导，我们繁荣世家业主不容易啊，自己花钱买的地方，还得自己掏停车费，实在有压力了啊，物业可以收取外来车辆的停车费，无权收我们业主的，而且价格不公示，我向岗亭索要发票也不给，把车停小区外面吧，又影响交通，还要被交警贴罚单，请有关领导过问哈，究竟物权法还有没有作用，为什么周边小区业主停车不收停车费，而我们有，物价局有没有下发物业收费许可证？？？

夷陵区政府办

       亲爱的网民朋友您好，您关于“小溪塔繁荣世家物业违反物权法73.74条规定收取业主停车费，无发票问题”收悉后，我区迅速组织相关单位进行调查，现将有关情况回复如下：
       2014年12月9日夷陵区物价局下发《关于繁荣世家前期物业服务收费及相关问题的批复》（夷价文【2014】60号文件），对该小区停车场收费标准进行了规定，即露天停车场100元/月/辆、室内（地下）停车收费200元/月/辆，另收40元/月/辆的车位服务费，该小区向业主收取停车费的行为并未违反《物权法》相关规定。另外，经调查了解，岗亭不提供发票情况属实，区住建部门已约谈物业公司负责人，要求企业依法向业主提供发票。同时，待小区业主委员会成立后，物业公司将根据经业主大会决议出台的具体停车方案进行管理。
       若您还有疑问或其他投诉事宜，请拨打区住建局电话0717-7200501进行咨询。

王宗华

政府部门从来没的人管也没的人过问

zjc8510

哈哈 说明你小区的邻居不懂法律，你到我们玫瑰城看看，停车也要收费，对内业主车辆24小时3元，对外24小时10元，收的钱80%属于全体业主，20%给物业当管理费。      你们被收费说明你们不会用法律武器维护自己的权益

天涯大飞

相关部门监督管理的的方式是被动等待业主投诉吗？
权责是权利和责任，只要权利不愿意承担责任，就是在“耍流氓”。

烟云01

    第七十三条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
　第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
　　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
　　占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
“共有”不等于不收费，而是可以通过收费，来平衡所有业主的利益需求。我没有车，我没有停车的需求，那我的利益如何实现呢？呵呵，是不是啊！知道引用法律条款来表达诉求，这是进步，但还是要先学通弄懂法律才更好。

王宗华

收费也要全体业主同意才行，谁给他们权力收的费，难道是政府部门吗，收的费完税没有列，你现在没车不等于将来没车，退一万步讲，物业收取的费用会返给你，还是让你少交物业管理费，我看不见得吧，有家不能回的觉感觉好受吗，天天为停个车着急上火，业主共有停车位应当首先满足业主的需要，不要一知半懂充专业人士。

牛一手

不是所有的小区车位都是业主的，主要看规划。收费不给发票不应该。

烟云01

说的有些道理，一是物业收费应该经过业主大会或者业主委员会批准；二是收费应该依法纳税。至于别的，比如“”一知半懂充专业人士“”之类的话，我觉得你说得太多了。还有什么“”有家不能回“”都说出来了，过于老套的悲情故事，哪条法律说业主就必须免费停车了？