老河口市天磊小区何时能办不动产证？

老河口市三环路天磊小区（市政府城南经典小区）2009年交房，很多业主连房产证也办不了，请问什么时间可以办理不动产证？

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关于对网民反映三环路办证等问题调查处理情况的回复


接到网民在“荆楚网”留言反映“老河口市天磊小区何时能办不动产证”的网调函后，我单位立即成立工作专班进行调查处理，现将调查处理的情况回复如下：


1、 反映的主要问题
网友反映：老河口市三环路天磊小区2009年交房，请问什么时候可以办理不动产证。


2、 调查核实情况
经调查核实，老河口市三环路天磊小区位于市三环路北侧，土地使用权人为襄樊天磊商贸有限公司，土地证号：河国用[2009]14-104-21-1号，面积8564.9平方米，土地用途：商住。该宗土地目前处于抵押、查封状态，在抵押、查封解除后，方可办理转移登记。
经在不动产登记系统查询，该土地2012年1月6日抵押在农业银行襄阳分行，证号：河他项[2012]第084号；2016年12月30日被随县人民法院查封，查封文号：[2017]鄂1321执保2号；2017年4月7日被襄阳市中级人民法院查封，查封文号：[2017]鄂06执24号之二。

3、 处理情况
《城市房地产管理法》规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，不得转让。《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》规定，国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。


                                        老河口市不动产登记中心
                                          二〇一九年八月十五日

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