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发表于 湖北省襄阳市 2019-12-12 16:41:52
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一、基本情况
提花织物厂家属院小区有255户居民，其行政管理职能于2009年11月移交庞公街道苏家园社区管理，并由社区代管物业2年进行过渡。2年过渡期后，由于小区无物业公司入驻，且未成立业主委员会，只能由社区代管。近10年来，苏家园社区先后投入40余万元，用于该小区的物业管理和环境整治等。
二、小区收取停车费问题调查情况
因该小区物业长期由社区代管负担太重，经苏家园社区召开“两委会”研究，并报我街道办事处批准，决定由社区组织专班对小区宣传引导成立业主委员会，由业主委员会聘请有资质的物业管理队伍对小区进行管理。2019年2月，提花织物厂家属院成立了业主委员会，并报报襄阳市房管局备案。社区为全力支持业主委员会管理工作，再次投入约6万元资金，对小区环境、卫生、停车、监控、门监等进行全面整治。同时约定，该小区整治后，由业主委员会聘请有资质物业公司进行管理收费；在未聘请到物业公司之前，由业主委员会自我管理、自我约束、自我收费，收费标准参照周边“三无”小区成熟的管理模式和收费标准，并报住建局备案。尤其是关于小区停车收费问题，经征求物价局和广大业主意见后，自行协商收费标准，按要求公示公开。
现该小区暂未联系到物业公司入驻，由小区业主委员会代管物业，经征求广大业主意见，有约80%业主同意由业主委员会按每月50元标准收取停车费的方案，用于小区门卫、路灯、保洁等管理服务项目开支。业主委员会未收取其他任何物业管理费用。综上，网友反映的“提花织物厂家属院违规收取业主停车费”问题不属实。
下一步，我街道和苏家园社区一是做好对业主委员会的监督指导工作，为该小区广大业主做好物业服务；二是积极联系接洽专业物业管理服务公司入驻，实现小区规范化管理，欢迎广大市民群众监督。 |
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