子女是城市户口，父母的农村房屋，能继承吗？

绿领时代

现在有不少的农二代在城里打拼，最终在城市买了房，户口也随之迁到了那里，但农村老家还有父母的房子在那里，在他们过世后就面临着继承的问题，也会出现这样的疑惑：是否能继承父母老家的农村房屋？或者也有人会觉得继承了房子也就是继承了土地，其实关于老家的房子与土地在继承上有些许区别，接下来小编就来告诉大家吧！

城市户口的子女能继承父母的农村房屋吗？

1、宅基地上建成的房屋可以继承

宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。根据我国《物权法》等法律的规定，地随房走(房地一体主义)， 如果宅基地上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承，然后再进行房屋所有权的变更，宅基地可以继续使用。但由于你只有宅基地上所建房屋的使用权，翻修、重建或扩建房屋，都是政策上不允许的，只能偷偷的加固和改建，确保房屋的安全和牢固。

2、农村的土地无法继承的

（1）根据我国《土地管理法》的明文规定，宅基地属于农民集体财产，村民个人只有使用权，因此也表明了只有具有村民资格的人，才具有宅基地的使用权。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。

（2）实践中，宅基地的继承问题可以分为下列情况：

①如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，就可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。

②如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。

所以如果子女如果是非农村户口，是不符合宅基地申请条件的情形处理。

看完上文，大家估计心里也已经清楚，如果子女是城市户口的话，只能继承父母宅基地上建成的房屋，但是不能对其进行翻修、重建或扩建房屋，对于农村的宅基地是不能继承的，但是可以把房屋卖给同村另外符合申请条件的村民。如今农村的宅基地越来越值钱了，因此户口迁出时也要三思哦！