荆门新安花苑小区

wenwen92 · 发表于湖北省荆门市 2019-11-2 19:58:21

各级领导：
我们都是新桥的村民，为配合政府发展当地经济的号召，先后搬迁到新安花苑小区<新桥村委投资建设>，在保证质量第一安全第一各住户住得安心的前提下，经过各职能部门和现场技术管理人员（8名）层层把关严格监督管理的情况下竣工验收的合格产品。在村民先后购买装修入住后，却出现了外墙渗水,墙体下沉开裂，室内墙体上朝，墙体**起鼓，窗台花岗岩面板断裂，塑钢窗变形等问题。其中D1-4住户就出现这种情况，外墙渗水造成内墙墙面涂料损坏严重，他自费给外墙东南西外墙体刷上防水涂料，光材料费都用去了3000多元。D1-4多次到村委去交涉后村委请了个检测公司到住户进行检测，因室内已装修，他们说不好检测，就在外面检测了一下，结果是多处柱子只能测到两根钢筋，局部应有钢筋的地方却检测不到钢筋，确定为不合格。村委只同意补偿给D1-4住户因外墙渗水涂料费2000元，还有的损失及问题一概不管了。

新桥村 · 发表于湖北省荆门市 2019-11-6 10:09:51

尊敬的网友“wenwen92”：
您好，感谢您对我村工作的关心与监督。关于您提出的新桥村新安花苑D1-4房屋质量问题，现对该情况回复于您：
新桥村新安花苑为东宝工业园区拆迁安置小区，总建筑面积**米。其中，建设两层楼房220套，多层楼房300套，老年公寓40套，安置人口1000多人。您所反应D1-4房屋为新桥村2012年10月开工建设，2013年4月竣工，房主于2013年底装修入住。2014年3月，该房屋户主向新桥村委会反映房屋内墙体上出现裂缝，村委会高度重视，多次察看现场，特委托第三方检测机构襄阳科峰建设工程质量检测有限公司（该机构为在东宝区住建局备案的有资质的检测机构）对该建筑物整体施工质量进行了检测。
检测单位在查询相关信息资料和现场踏勘后，分别于2015年9月15日、10月14日完成了现场对建筑物的检测和相关数据采集，后期进行整理分析并出具了正式报告，并将报告交于D1-4住户一份。
经检测，D1-4住宅楼所抽检部位主题结构混凝土强度、钢筋保护层厚度等技术标准与设计文件要求相符。通过对建筑物垂直度的观测，该建筑物目前倾斜率均满足规范要求，垂直度偏差均在规范允许范围内。
该建筑物窗下及墙体裂缝为砌体温度裂缝，对建筑物结构安全不构成威胁。根据相关标准规范，新安花苑D1-4房屋主体结构目前处于安全状态，请消除疑虑，放心居住。
附：检测报告结论
新桥村村民委员会
2019年11月4日

wenwen92 · 发表于湖北省荆门市 2019-11-6 16:32:05

新桥村发表于 2019-11-6 10:09
尊敬的网友“wenwen92”：
您好，感谢您对我村工作的关心与监督。关于您提出的新桥村新安花苑D1-4房屋 ...

请我们消除疑虑放心居住。我们的疑虑更多了。
①窗子变形，窗台断裂，是温度沉降还是偷工减料造成。（冬天挡不住风寒，夏天关不住蚊虫)（如图）

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②外墙1：2：5水泥砂浆粉刷及防水涂料完工后，渗水还要住户自己掏钱在维修吗？（这样的标号砂浆抗的住水吗？）如视频
视频：https://v.youku.com/v_show/id_XNDQyMjAwOTUyNA==.html?spm=a2hzp.8244740.0.0

③室内墙体返潮，在你们减掉±0以下防潮这道工序造成的损失也要老百姓自己掏腰包维修吗？（如图）

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④现浇板改为空心予制板，柱子钢筋减半，窗台下减掉钢筋及混凝土，减掉±0以下防潮层设计方案，减轻内外墙粉刷水泥使用量是否都出具设计变更后，按照变更图纸要求严格施工的？
⑤这工程也不小，出了问题承建单位就不需要管吗？还是当时签订合同时注明出现质量问题都由各住户自行承担一切损失吗？（若签订时有该条款，请领导拿出来老百姓看后才算）不要打官腔，踢皮球！