关于武穴买房购房合同的问题

幽壑鱼龙悲啸

第二次在武穴论坛上发帖，也确实认为网络问政的效率还是比较高，前几天反映修路的问题得到了相关部门的有力回复，而且现场已进行了立竿见影的行动，给政府有关部门强力点赞。
这次反映一个不合理也不符合逻辑的问题。
1、我在武穴君玮新城时代买了一套商品房，今年五一开发商通知交房，并要求办理房产证，我按开发商要求缴纳了契税、大修基金等各项费用，并把所有的购房合同原件、首付款发票原件等资料全部交给该开发商负责办理房产证的专员，也去了政务大厅办理了手续，承诺3个月内办完不动产证，至如今已半年过去了，不动产证的消息杳无音讯，不知何年何月能办下来，会不会这笔钱被开发商黑掉了，亦或者这个楼盘根本就五证不全无法办理不动产证。
2、更搞笑的是，该开发商负责办理不动产证的专员跟我说，原始购房合同原件不能给我，只能给我一个复印件，问其原因：武穴都是这样要求的，购房者手上只能有复印件，原件不能给。我上周专门咨询了武穴市民热线12345，回复：嗯，确实是这样，购房合同不能给购房者。那我以后房产交易、过户、更名、提取公积金的时候，需要购房合同原件应该怎么办？我是合理合法购置的房产，签订的政府备案过的购房合同，结果我手上连一份原件都不给我，你们觉得这样合理吗？我在外省省会城市也有两套房子，人家都没有说不给我购房合同原件，而且交房后都按期办理了不动产证，怎么到了武穴就政策不一样呢？能不能给一个合理的、合法的、有法律依据的条文来说服我不要购房合同原件？
请武穴房产局领导给予有力回复，谢谢！！！

武穴市国土局

网友您好！
    你所反映的问题已收悉！现将相关情况回复如下：12月底珺玮新时代开发公司申请办理房屋所有权首次登记，1月中旬办理完成后即可给购房户办理转移登记（不动产证）。如有疑问，请咨询不动产登记中心（电话：6758111）。关于第二条在办理不动产登记时都是提交购房合同原件。2016年1月1日国土资源部公布并实施《不动产登记暂行条例实施细则》中第三十八条明确要求需提供买卖合同。具体可咨询住建窗口。

                          武穴市自然资源和规划局
                                2019年12月17日

幽壑鱼龙悲啸

武穴市国土局 发表于 2019-12-17 16:02
网友您好！
    你所反映的问题已收悉！现将相关情况回复如下：12月底珺玮新时代开发公司申请办理房屋所有 ...

领导您好：第一条问题我非常满意。关于第二条问题，我想可能是我表述的不太清楚：开发商的意思是，所有手续办理完后，不给我购房合同原件，只给复印件，并再三强调武穴都是这样执行的，购房合同原件不给买受人。办理不动产证需要原件我理解，但是办理完后，买受人手上不应该有一份原件吗？

坚持到底刘斌

武穴市，鄂东汽车城楼盘，很多年了都不交房，不办证