茅箭东正小区1号楼5单元楼顶违建

东正小区1号楼5单元楼顶被顶楼住户长期霸占，并把楼顶的安全门锁住，不允许楼下的业主上去晾晒被褥，楼下业主反映给物业，物业说没执法权，又找了相关部门，一直没结果。

茅箭区人民政府

收到关于市民在荆楚网反映“茅箭区东正小区楼顶违建”问题的领导批示件后，我局高度重视，立即安排五堰街办执法大队核实处理，受疫情影响，部分调查工作未能如期展开，疫情向好后，执法人员及时进行了调查，现将相关情况汇报如下：
一、反映内容
东正小区1号楼5单元楼顶被顶楼住户长期霸占，并把楼顶的安全门锁住，不允许楼下的业主上去晾晒被褥，反映给物业，物业说没执法权，又找了相关部门，一直没结果。
二、调查情况
经执法人员联系六堰山社区和东正国际小区物业公司工作人员到现场调查，发现东正国际小区1号楼5单元一梯四户，顶楼有三户业主进行乱搭乱建，分别是1301、1302业主搭建玻璃房、1304业主搭建活动板房，均用于种菜。
通往楼顶有两道安全门，其中一道门被1302、1303业主锁住，经现场找到1302业主了解到，因购房合同上注明了其享有楼顶的使用权，且物业公司将房门钥匙分给了1302、1303业主，故该业主认为房顶使用权归自己所有。
三、处理情况
一是对锁住5单元楼顶安全门的业主宣传相关法律法规，要求确保消防通道畅通，现该门锁已打开；二是对1号楼顶种菜行为张贴了告知书，并于2020年1月16日联系物业公司安排人员进行了清理；三是对楼顶乱搭乱建的三户业主下达了《责令改正违法行为通知书》要求其及时改正。
专此汇报。
附：清理楼顶种菜图片


茅箭区城市管理执法局
    2020年4月14日