宜昌高新区昌耀学苑地下车库包月停车费收费不合理

千夜月

1、宜昌市高新区昌耀学苑小区地下车库地车位除收取每月250元的停车费外，还收取50元每月的停车管理服务费，合计包月停车费为每月300元，而同区域的其他小区地下停车包月停车费最高仅为250元，昌耀学苑地下停车位包月租赁收费明显过高；2、《商品房买卖合同》中未对地下车库包月停车费为300元进行约定，在该买卖合同“附件九：关于前期物业管理的约定”中仅列明前期物业服务合同、临时管理规约名称，未写明具体条款，在“附件十一：补充协议”8.1中虽约定“青请房屋买受人详细阅读在销售现场公示的《前期物业管理服务协议》全文，房屋买受人一旦签订商品房买卖合同，即视为房屋买买受人已详细阅读了《前期物业管理服务协议》全部内容”，而在签订房屋买卖合同时，相关销售人员并没有仔细介绍《前期物业管理服务协议》，也没有向购房者提示注意该条款的约定，要求买受人阅读《前期物业管理服务协议》，且该条文并没有加粗加黑以引起购房人的注意。因此，投诉人认为该小区地下停车位收费明显过高，根据《宜昌市城区机动车停放服务收费管理办法（试行）》第十六条第二款之规定，恳请政府价格主管部门开展成本调查，向社会公开调查结果，引导经营者依法合理定价。

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规范收费标准，减轻居民负担为人民服好务。