黄冈市区今年改造42个老旧小区

东坡外滩

1月3日，黄冈市两会召开，“老旧小区改造”成为期间热门的话题之一。黄州区政府透露，2020年，黄冈市区重点改造7大片区及10个问题突出的老旧小区，将有42个老旧小区6000户居民受益。

副区长童文军介绍，黄州城区内确认260个老旧小区，大多房屋年久失修、配套设施缺损、环境脏乱、缺乏基本物业管理。该区以赤壁街道为主体，明确2019年起5年内完成老旧小区改造。

与2019年插花改造46个老旧小区不一样，今年选择连片改造，7个片区分别是金桥片区7个小区307户、大修厂片区25栋430户、安居片区38栋850户、大地片区12栋343户、沿江片区7个小区582户、沙街青云街片区6个小区467户、汉川门片区5个小区1267户，纳入改造的10个问题突出老旧小区是东门小区238户、东坡小区238户、建新小区147户、区政府小区183户、江北船厂生活区238户、区油厂宿舍小区66户、政法学校宿舍区66户、焊条厂小区118户、旧修厂小区80户、织布厂小区36户。

黄州区目前已向上申报2.3亿元老旧小区改造项目，市区两级同步配套经费，不足部分将吸纳社会资本介入。

黄州区赤壁街道人大工委主任江吉林说，老旧小区规模小，住户多是退休老人、低保户等低收入群体，民营物业公司担心亏本不愿进驻，居民也没有缴纳物业费的习惯，普遍缺少公共服务。黄州区今年将探索用国有资本组建公益性物业公司，给老旧小区提供基础性服务；同时借鉴武汉经验，政府前期给予资金补贴，引导民营物业公司进入，逐步过渡，最终将老旧小区物业管理推向市场化。