咸宁金岛·香溢花城违建不拆除，时隔1年违建建筑再次动工

shangdaxue168

      金岛•香溢花城小区在2019年初在未办理规划审批下，私自抢建小区2号配电房，约12米高。因配电房属于特种危险建筑，违反《咸宁市城市规划管理技术规定》建筑退让控制要求78、80、86、88条之规定。我在2019年3、4月分别向市规划、区城管反映。监管部门明确开发商未经批准、私自违建问题。后选址了新配电房。
        但开发商在规划未批、责令改正下，对“违建半成品”一直拖延时间不拆除。2020年4月，开发商利用疫情“打游击”，再次对该违建施工，砌墙，即将完工。
   《咸宁市控制和查处违法建设办法》第3条：违法建设是指未取得建设工程规划许可证的；第24条：违法建设一经发现，城管执法部门应及时制止，依法快速处置；第29条（1）以书面形式责令停止建设，不停止的查封现场（2）对违反城乡规划事实的建筑，依法下令限期拆除决定书（3）逾期不拆的，依法强制拆除，并处工程造价10%罚款。
     4月20日我向区城管反映无答复。请政府有效有力执法，拆除期限到了要拆除，要管到位。1年了，违建再次重启对法规公然漠视。再不解决都做完了。为盼。

shangdaxue168

     我是情况反映人，4月24日，在我举报后，咸宁市咸安区城乡管理执法局联系我，首先告知我：该小区有规划审批。在我明确回答小区是有审批，但该违建“半成品”没规划审批，私自做的，现在又开始做。区城管工作人员告知我：未经规划审批的，查处职能不归他们管，查处找规划部门。
     请问咸安区城管部门，违建问题，我在2019年向你们举报，你们仅仅上门让其停工。1年来，违建不处理，不拆除，不上报。这次举报，竟说不归你们管？
      我再次查到2019年1月发布的《咸宁市控制和查处违法建设办法》第二章第9条：咸安区人民政府是辖区内违法建设控制工作的主体。第12条:城管执法部门负责对违法建设进行指导、监督，负责城市规划区内违法建设的查处工作。
     该小区地处咸安区，小区是在咸安规划区内，查处职能明显是咸安区城管。
     1年前开发商违建起框架，1年后继续违建做砖墙。我就问一句这个违法行为，违法事实、违法建筑，到底归谁管？还管不管？

咸宁市规划局

shangdaxue168:
    您于东湖社区《民生热线》栏目提交的“咸宁金岛·香溢花城违建不拆除，时隔1年违建建筑再次动工”信件收悉，经调查核实，现就有关情况回复如下：
    一、我局于2013年4月—2018年7月为该项目分期核发四本建设工程规划许可证。您反映的两层配电房，未经我局建设工程规划许可，确属违法建设。
    二、此前，该区域批前、批后执法相关职能均属咸安区城管执法局。在此期间，您就该项目违法建设配电房一事向咸安区城管执法局反映过，咸安区城管执法局对该违法建设行为进行了停工处理。
    三、目前，按照机构改革有关部署，相关执法职能划转我局。收到您反映的有关情况，我局高度重视，安排有关人员赴项目现场进行实地巡查，该违法建设目前处于停工状态，未进行施工建设。下一步，我局将按照《城乡规划法》第六十四条之相关规定，责令建设单位整改到位。

咸宁市资源资源和规划局