2020年1-4月湖北各地市商住用地成交对比：武汉一骑绝尘 襄阳荆州不甘示弱！

wuzheyusi

宇哥 发表于 2020-5-22 15:21
仙桃的商住成交面积在全省排第四？没搞错吧。虽然我个人希望仙桃城市大发展，但还是怀疑这个数据。

一，总 ...

不包括。彭场的是工业用地，还没出让。仙桃的商住用地应该是1月份卖的，年后都没有什么动静。1月份成交的商住用地可以查的到，不晓得人民医院后面的3块地和新街对面的地是什么时候出让的，光这4块地都是好几百亩了。反正我记得这4块地出让就是年前那会。

宇哥

wuzheyusi 发表于 2020-5-22 22:24
不包括。彭场的是工业用地，还没出让。仙桃的商住用地应该是1月份卖的，年后都没有什么动静。1月份成交的 ...

仙桃城区（非南城新区）商住用土地价格在8年前就超过100万每亩了，今年出让的每亩平均价格却只有75.22万，而南城新区的房子卖价比老城区贵一两千（每平米），因此南城新区的土地价格应该更高，所以我觉得包含了乡镇的土地出让面积，而彭场和排湖目前在大开发，需要安置房来置换失地农民。这才拉低了南城新区土地出让单价。

如此卖地开发速度，仙桃南城土地越来越不够开发了，价格也会越来越高。政府当务之急是需要在城区周围储备大量土地，否则来几个大项目却没地建设了，岂不难受？事实也是如此：龙腾服装小镇和鸿硕这两项目因为南城土地价格过高和需求面积过大转移到天门仙北。

想起几年前有外地媒体批评仙桃南城新区是空城，仙桃周围县市几个网痞冷嘲热讽……呵呵！南城土地严重不够用了。

江汉平原中心城

三线州城区人口137万，恐怕猪

wuzheyusi

宇哥 发表于 2020-5-23 07:26
仙桃城区（非南城新区）商住用土地价格在8年前就超过100万每亩了，今年出让的每亩平均价格却只有75.22万 ...

具体时间不记得了。城南最近批的一个地应该是森林国际的那块，新街对面，地块不大，周边都没滴了。人民医院后面的3块地应该是19年的。
城南地很紧张了。再搞地，只能沔阳大道以南了，那边说修的湖还没挖，就难得有地出来。
龙腾搞服装加工厂房建设出售的，先准备在仙桃东高速那附近拿地，要求1000多亩，政府没有批。

东湖小生2333

我记得之前宜昌3800多的gdp也是荆州人写出来的呢。

相反佬

不懂装懂的天门人在自己论坛开始黑仙桃了，说仙桃房子都在老城区，一看就不了解仙桃