枣阳市银河东西区小区能否办理不动产证

银河东西区是以前老小区，能否办理不动产证和房产证？

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      经调查，该小区由枣阳市银河酒业公司开发建设，共建有7幢房屋，土地属国有出让综合用地，其中1-5号楼已办理房产总证，已有95户业主取得个人房产证，只要开发单位和业主提交相关资料共同申请即可办理不动产权证，因该小区土地证被枣阳市银河酒业公司抵押贷款暂不能办理不动产登记，我单位已经函告枣阳市银河酒业公司及时解除抵押登记并配合业主办理不动产登记；7-8号楼因未取得建设工程竣工验收手续暂不能办理不动产登记。