奔业沁园小区物业占用公共健身区私建房屋

奔业沁园小区物业公司私自占用6栋一楼的公共健身区域用来做餐饮,油烟随意排放，严重影响了小区业主的日常生活,给小区业主带来诸多不便。

房县房管局

网民朋友：
       您好！针对“奔业沁园占用公共健身区私建”等系列问题，县政府高度重视，县房管局立即组成专班调查核实相关情况，具体情况如下：
       一、奔业沁园开发项目由武汉市奔业房屋开发有限公司于2012年开发建设，项目规划占地面积2**米，总建筑面积947**米。项目一期1-8号楼，11+1层，建筑面积49322平发米，其中：1-4号楼一二层为商铺、5-8号楼设有地下室、6-7号楼一层设入户大堂和架空层。该楼盘于2014年建成交付，由开发商指定的房县天诚物业服务有限公司服务至今，该小区于2015年5月通过选举成立了小区业主委员会。
       二、收到县政府办交办的签批件后，县房管局组成专班
通过查阅相关资料、实地查勘、询问企业等多种方式调查核实：一是小区6号楼大堂原存放健身器材部位的确由物业企业于2019年11月改建装修为厨房和餐厅，并于2019年12月投入使用至今；二是根据相关法律法规和审批资料，该6-7号楼（架空层）规划设计属业主共用部分，物业企业无相关手续，擅自改变了房屋用途，侵害了业主的利益；三是我局责成物业企业限期整改，并记该企业不良信用记录一次。其涉嫌违法建设问题业委会也可向县执法局报告，由该局依法处理。