阳新县观南上域小区消防设施存在安全隐患

我是观南上域小区的业主，问题①住了七八年了，消防箱里面连一个灭火器都没有，整栋楼都没一个灭火器。问题②物业公司还在收取业主的二次供水费用，一年的水费才两百来块，二次供水物业公司收两百多，《黄石市物业服务收费管理细则》里面都没有这项收费，物业公司的解释是跟业委会签的合同是有二次供水费用的，这个合同违反了《黄石市物业服务收费管理办》。问题3观南上域南门出口，也就是恩坡路，道路两侧有违建消防车很难通过

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防火是居民的头等大事，望有关部门提高警惕。

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防火是居民的头等大事，望有关部门提高警惕。

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网友你好，针对您反映的问题，现回复如下：
一、小区物业情况。“观南上域小区”位于阳新县兴国镇陵园恩波堤180号（原机械厂），属湖北华川房地产开发有限公司开发建设的住宅小区。该小区已竣工验收并交付使用多年，并已召开了业主大会成立了“观南上域住宅小区业主委员会”。该物业委员会成立后依职责选聘阳新县温馨物业管理有限公司为本小区在管物业。
二、小区消防情况。经我局房产中心工作人员实地查看，观南上域小区楼栋消防箱内设有为火灾报警器，并配置有消防水带及枪头，消防栓供水正常。关于您反映整栋楼都没有一个灭火器的问题，干粉或泡沫灭火器一般配置于设备间、值班间、值班岗亭内，至于是否有应在每一个单元配置灭火器的规定建议您向消防部门咨询。
三、小区二次供水情况。由于观南上域小区目前物业服务不属于政府定价范围，根据《湖北省物业服务收费管理办法》第五条规定：实行政府定价管理以外的物业服务，由业主大会按照公平、公正、公开原则，择优选聘物业服务主体，并与之签订物业服务合同，对服务内容、服务标准、收费标准等进行约定。经查阅《观南上域住宅小区物业服务合同》，该合同第三章第七条约定物业服务费中包括二次供水费用，并已确定了物业服务费标准，通过了解阳新温馨物业管理有限公司在实际收取物业服务费中未超标准收取。

阳新县住房和城乡建设局
2020年8月3日